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本文目錄一覽

• 1、拆遷合同可以轉讓嗎
• 2、房屋拆遷合同范本誰有,求分享
• 3、拆遷要簽哪些協議
• 4、如何辦理拆遷項目轉讓原補償協議?
• 5、拆遷協議轉讓

拆遷合同可以轉讓嗎

法律分析：拆遷合同具有相對性，是不可以轉讓的 法律依據：因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。

拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

拆遷合同不可以轉讓。當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。但根據合同性質，按照當事人約定或者依照法律規定不得轉讓的，合同不能轉讓。

拆遷安置房轉讓協議有效。當事人應對具有簽約能力、意思表示自愿真實，轉讓關系的成立不得違背公序良俗，合同具有對價或約因，內容合法不得違反法律、行政法規的強制性規定。

房屋拆遷合同范本誰有,求分享

第四條：合同價款、工程款支付及結算 方向甲方支付元/_。合同簽訂日內，乙方向甲方交納首期拆除工程費萬元。當工程進行到%，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付給乙方。

根據___建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

拆遷要簽哪些協議

注意房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）注意拆除房屋的有關情況。（包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等）。

法律主觀：拆遷協議簽訂的情況很多，需要具體情況具體分析。比如， 房屋拆遷協議 是與誰簽訂？ 房屋拆遷合同 ，一般分為兩種情況：貨 *** 置或者產權調換。 如果是貨 *** 置，也就是賠錢。

法律分析：拆遷房屋需要簽訂補償協議。補償協議應寫明雙方法律責任主體的基本信息，補償款的總金額及各項補償內容、補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具 *** 置，違約責任、履行程序等條款。

訂立補償協議。”對于拆遷補償協議的簽訂，應當依法由房屋征收部門與被征收人簽訂。也就是說，作為被征收人的我們，簽協議時一定要注意對方是否為房屋征收部門。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。

如何簽訂 房屋拆遷安置 協議的回答如下：簽訂 拆遷補償安置協議 要包括以下內容：（1）訂立協議的主體。（2）被拆除房屋的位置、性質、建筑面積。（3）補償安置方式。（4） 貨幣補償金 額。（5）搬遷期限。（6）違約責任。

如何辦理拆遷項目轉讓原補償協議?

法律主觀：補償協議無效的，拆遷人與被拆遷人應當重新協商賠償或者依法進行性評估補償。根據法律規定，協議無效，相當于沒有簽訂協議，如果協議無效是因為一方過錯導致的，過錯方應當賠償其所造成的損失。

拆遷補償的方式有兩種：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換；產權調換可以實行以房屋建筑面積為基礎，結算差價或不結算差價的就地安置或異地產權調換。

第九條：房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。

辦理城市房屋拆遷補償、安置協議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。

第二條　在本市城市計劃區內國有土地上施行房子拆遷，并需求對被拆遷人抵償、安頓的，適用本法令。第三條　城市房子拆遷必須按照城市計劃進行，有利于保護古城、古鎮和文物古跡，有利于改善生態環境。

拆遷協議轉讓

1、拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

2、拆遷項目轉讓原來的補償協議中有關權利、義務隨之轉移至受讓人。項目轉讓人和受讓人應自轉讓合同簽訂之日起30日內予以公告并書面通知被拆遷人，尚未完成拆遷補償安置的建設項目轉讓的應經房屋拆遷管理部門同意。

3、拆遷安置房轉讓協議有效。當事人應對具有簽約能力、意思表示自愿真實，轉讓關系的成立不得違背公序良俗，合同具有對價或約因，內容合法不得違反法律、行政法規的強制性規定。

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