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同一抵押物能否進行多次抵押擔保
1、法律主觀:同一抵押物可以進行多次抵押擔保,只要抵押物的價值不小于擔保的債權的總和即可,債務人或者第三人以自己的財產進行抵押的,當債務人不能按時償還債務的時候,債權人可以對抵押財產優先受償。
2、法律分析:同一抵押物可以重復抵押。為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
3、法律分析:一物可以多次抵押。重復抵押,是指債務人以同一抵押物分別向數個債權人為抵押行為,致使該抵押物上有多個抵押權負擔的抵押形式。
4、法律主觀:房產可以進行多次抵押。 《城市房地產抵押登記管理辦法》第九條規定:同一房地產設定兩個以上抵押權的,抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。 抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
5、同一抵押物能重復抵押,但是抵押人所擔保的債權不得超出該抵押物的價值。并且抵押人需要將已經設定過的抵押情況及時告知抵押權人,各抵押權人的清償順序也會不同。
已抵押過的房產能不能二次抵押??
1、房產證抵押過了,是可以進行二次抵押的。二次抵押屬于余額抵押,依照物權法的規定,只要在一次抵押后,房產價值上還有的余額,就可以做二次抵押。
2、房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。
3、一般來說,已經抵押過的房子是可以再次抵押的,但是需要滿足一些條件。首先,房屋所有權必須清晰,并且上一次抵押的貸款必須已經全部還清。其次,新的貸款機構需要進行評估并確定房屋價值是否足夠抵押新的貸款。
法律規定房屋可以二次抵押嗎?
1、法律分析:《中華人民共和國民法典》規定,房屋抵押后,未經抵押權人同意,不得再抵押。 但是,如果設置了最高抵押貸款,則房屋可以在不超過限額的情況下進行第二次抵押。
2、在沒有房產證的情況下,是不能用它做二次抵押的。
3、法律主觀:可以抵押,但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下: 用于辦理二次 抵押的房屋 必須是現房。 該 房產抵押登記 已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權人。
4、法律主觀:房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。
5、房子可以二次抵押嗎房屋可以再次抵押,但擔保的債權不得大于房屋的實際價值。法律規定:《擔保法》第35條:“抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
一車兩貸需要負什么法律責任?
1、屬于違法行為。通常使用一輛車只能辦理一次抵押貸款。在購車貸款時很多人會選擇辦理貸款,辦理車貸時用戶不能拿到車輛登記證,后續無法再次進行抵押,通常一車多貸不可能存在。
2、買車共同借款人,指的是債務人,如果車貸的債務人為二人以上,則是共同債務人,需要根據確定的份額來分擔還款義務,債權人可以向任何一個債務人主張全部的債權,債務人不能拒絕。
3、一車二賣需要向對方當事人退還購車款,并承擔賠償損失等違約責任。根據我國《民法典》規定,一車二賣至少會導致其中一個對方當事人無法按照買賣合同約定取得車輛所有權,故對方有權解除合同,并追究違約責任。
4、車主承擔第一還款責任,擔保人承擔第二還款責任。車主會被要求償還剩余貸款,擔保人會被要求償還剩余貸款,銀行走法律程序后,車主和擔保人的資產會被凍結。
5、通常情況下,車貸在未還清時汽車還屬于銀行或貸款機構,并不屬于車主,車主只是擁有使用權,并沒有所有權,不能對汽車進行過戶和轉賣。
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