本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置房會面臨重復(fù)拆遷嗎？，以及拆遷安置房還會拆遷嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷時,為什么拆遷方不能先建好安置房再進行拆遷?
• 2、為什么很多人都建議不買拆遷安置房?拆遷安置房后期會怎樣?
• 3、拆遷自己蓋的安置房能翻新重新蓋嗎?

征地拆遷時,為什么拆遷方不能先建好安置房再進行拆遷?

首先，第一點是 *** 并沒有如此多的庫存現(xiàn)房供應(yīng)拆遷戶選取。況且在土地財政的背景下，一些地方給錢比給房劃算，征收方也清楚這筆賬該怎么算。

首先，由于缺乏規(guī)劃，缺乏完整的總體規(guī)劃，工作目標不明確，不可能按照規(guī)劃要求修建移民房。此外，規(guī)劃地塊沒有明確的功能定位，拆遷也未能把握未來建設(shè)。投資者和拆遷主體難以形成有效的統(tǒng)一，資金調(diào)度能力不強。

再加上有的拆遷戶會因為對安置房的戶型、樓層和面積不滿意，拖著不進安置房，那么提前建好安置房對開發(fā)商來說風(fēng)險實在太大了。

如果所有人都是先蓋好房，然后再去拆遷，那么肯定對于拆遷這個問題就會受到一些阻力。或許有些人會想在拆遷之前先把房子給蓋好了，再去選擇拆遷。目的就是想著房子，在未蓋好之前還有地方可以住。

禁止建設(shè)單位參與搬遷活動 *** 并沒有如此多的庫存現(xiàn)房供應(yīng)拆遷戶選取。況且在土地財政的背景下，一些地方給錢比給房劃算，征收方也清楚這筆賬該怎么算。

估計10%先建安置房、90%是先拆遷，先建安置房是 *** 財政先墊付資金，建好的安置房直接讓需要拆遷安置的戶選擇地點、房型，拆遷戶避免過渡，是積極舉措。

為什么很多人都建議不買拆遷安置房?拆遷安置房后期會怎樣?

不建議買安置房的原因是安置房質(zhì)量差、政策影響大和交易風(fēng)險大。質(zhì)量差：大家要明白拆遷安置房，屬于面子上過得去，質(zhì)量也能過得去就可以了，大多數(shù)的拆遷安置房并沒有精益求精的準備，也沒有精益求精的打算。

首先，安置房的質(zhì)量和裝修水平可能不如商品房。一些安置房的建設(shè)時間較早，裝修也比較簡單，與商品房相比，居住體驗可能較差。此外，一些安置房的地理位置可能不如商品房優(yōu)越，交通和生活設(shè)施不夠便利。

安置房主要是為了安置被拆遷的人群的，所以安置房對于開發(fā)商來說獲益并不是很大，安置房的利潤往往是被套死的，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。

不建議大家購買安置房的主要原因是因為和商品房來對比沒有房產(chǎn)證，安置房一般是沒有房產(chǎn)證的，即使能辦到證那也要等很久，所以不建議去買安置房。

二是買受人無法再次獲得房屋拆遷補償利益。在城市擴張的過程中，一些新建的安置房被再次拆遷的情況并不少見。

拆遷自己蓋的安置房能翻新重新蓋嗎?

1、不能，因為，你已經(jīng)有安置房了，老房應(yīng)當拆除。但是，安置房不到位，你應(yīng)當向有關(guān)部門投訴，要求交付安置房。網(wǎng)友建議，僅供參考。

2、所以，如果經(jīng)濟條件富余，業(yè)主可以考慮重新裝修安置房，那么重新裝修安置房需要注意一下幾點：改造水路，改造電路，瓷磚拆除或翻新，對門窗更新，閉水試驗。改造水路。

3、如果安置房沒有落實，可找當?shù)厝嗣?*** 了解具體情況，看是什么原因。《土地管理法》第八十條規(guī)定：“侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

4、廉價的扣板吊頂。如果經(jīng)濟條件富余，業(yè)主可以考慮重新裝修安置房，希望小編介紹的成都地中海安置房翻新案例能幫到大家，重新裝修成都安置房需要注意水路與電路的改造、瓷磚拆除或翻新，還有對門窗更新，閉水試驗。

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