今天給各位分享廠房租約到期后是否會面臨拆遷？的知識，其中也會對廠房租賃合同到期不續簽有補償嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、租用廠房合同到期了 *** 征用了給別一個人租是否合理?
• 2、租賃合同中房屋建設的廠房確定了歸建房所有,合同到期被房主在不知情的...
• 3、 *** 廠房!現在要拆遷!合同到期了!超市執照合法且有效!拆遷的話政
• 4、租期到期工廠拆遷有賠償嗎
• 5、租的廠房遇到拆遷怎么賠償

租用廠房合同到期了 *** 征用了給別一個人租是否合理?

如果雙方約定租期屆滿 雙方同意自動續租，則承租方把房子出租給第三方需要出租房的同意。如果沒有約定自動續租，或者租期屆滿合同解除 則承租方需要承擔違約責任 對于第三方也可以要求承租方承擔違約責任。

法律分析：可以，廠房可以轉租，但是要經出租人同意。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。

無權。土地租賃合同到期后，合同的權利義務就會終止，土地租賃合同不再具有法律效力。

土地租賃合同到期，廠房歸屬處理方式如下：合同的轉租，在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意；合同的變更和解除。

租賃合同中房屋建設的廠房確定了歸建房所有,合同到期被房主在不知情的...

1、土地租賃合同到期，廠房歸屬處理方式如下：合同的轉租，在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意；合同的變更和解除。

2、廠房租期到了可不可以強拆就要根據實際情況來進行處理，如果強拆有合法手續，而且走正規的流程，那么就是屬于合法的；但如果沒有獲得批準而去強拆他人的房屋，就可能會構成違法。

3、法律分析：租地建房合同到期后房產歸誰，首先應當根據租賃合同當事人之間的約定，無約定的再參照相應的法條。

4、租地合同到期廠房歸屬問題應當根據租賃 合同當事人 之間的約定來決定。租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。

*** 廠房!現在要拆遷!合同到期了!超市執照合法且有效!拆遷的話政

1、廠房拆遷補償方式如下：房屋拆遷費。要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果當事人有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準；構附著著物補償費。

2、集體土地上的廠房征收賠償項目 房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果沒有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。

3、在法律實踐中，補償的標準、依據常常由市一級地方 *** 以政策性文件規定，各地補償標準不同，計算方法也不同，這在立法上未免是一個遺憾。

租期到期工廠拆遷有賠償嗎

異地遷建廠房的，需要支付停工期間的工資和社保費；對于停止經營的，需要依據《勞動合同法》的有關規定，支付解除勞動合同的經濟補償金。 停產停業造成的訂單違約損失補償。

廠房搬遷，不僅影響工廠的工作進度，還影響到員工的工作，所以拆遷部門會給予相應的補償，比如拆遷費，獎勵費，資產補償和解聘員工補償費等費用。

比如只租賃了土地，在拆遷的時候可以獲得廠房重置價、停產停業損失、裝修附屬物搬遷費、機器設備等相應的補償。如果租賃的是廠房，所以土地和廠房的補償都不屬于承租戶，只要其他的補償只要不放棄都應該屬于承租戶。

租賃的廠房拆遷應該補償替代土地的租金價差損失；經營損失，停業停產損失；地上物，即房屋、機器設備等固定資產的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。

北京拆遷律師賈啟華，你好，根據國有土地上房屋征收條例中的規定，當事人可以獲得被征收房屋價 值的賠償、安置補助費、停產停業損失費等。如是是租的，那當事人可以獲得停產停業的損失費及搬遷費、裝修費等。

工廠要搬遷工人有賠償。工廠拆遷工人愿意跟隨工廠搬遷，工廠應當給予工人拆遷安置費；工廠拆遷工人不愿意跟隨工廠搬遷需要解除勞動合同，工廠應該給予一定經濟補償。

租的廠房遇到拆遷怎么賠償

租賃廠房遇到拆遷，可以主張停產停業帶來的損失。具體可以依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補償包括停產停業損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。

廠房拆遷補償方式如下：房屋拆遷費。要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果當事人有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準；構附著著物補償費。

法律主觀：租賃的廠房遇到拆遷的補償有：替代土地的租金價差損失；經營損失，停業停產損失；地上物，即房屋、機器設備等固定資產的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。

租用廠房拆遷包括四個方面：企業生產經營的設備、設施，能夠搬走的，應當對搬遷費和搬遷過程中產生的損失進行補償。不能搬走的，應當按照重置價格進行補償。

租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補償包括停產停業損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。

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