本篇文章給大家談談拆遷能否加面積便宜？，以及拆遷面積可以買賣嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

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• 1、老家房子通知要拆遷了可以在加大房屋面積嗎會不會算錢?
• 2、拆遷房收房時比建筑面積加了2平方合理嗎
• 3、房屋拆遷房小套補大套按照什么標準收費的?
• 4、我家因為 *** 修路而拆遷。我是換樓。我想加錢多買幾處。會有優惠嗎...
• 5、我的拆遷房子面積小可不可以多買點開發商房子的面積?
• 6、我想咨詢下我的拆遷房子超面積部分我應該按照 *** 優惠價還是市場價購...

老家房子通知要拆遷了可以在加大房屋面積嗎會不會算錢?

1、超過使用的面積是必須付費的。一般而言，農村宅基地占地面積不超過20㎡，所以就不收費；如果超過了20到70平方米間，所以就按照三塊一平米的標準付費；如果超過了70到130平方米間的占地面積，所以就按照一平米6塊的標準收費標準。

2、你好，這個要根據你原來房屋的大小，如果你原來被拆的房屋面積比較大，那買面積劃算一些，如果你的被拆房屋比較小的話就是買房劃算一些。希望可以幫到你。

3、房屋樓高通常宜在6-1米中間，但各層相對高度不可以超出2米，那么這樣算的情況下，農戶蓋三層樓房那么相對高度的規范便是8米。

4、農村老家的房子拆遷應該選擇要房子作為補償，千萬不要選擇要金錢作為賠償。因為要房子賠償，在日后如果老年人想要回到老家農村生活時，還有一個可以生活的房子。

拆遷房收房時比建筑面積加了2平方合理嗎

1、補交平方的錢，這個情況是屬于正常的。因為國家是有這個規定的，允許實際面積與購房合同有一定的誤差，多退少補的原則。如果你的實際房屋面積比購房合同的少，他們也會退給你相應的錢的。購房合同上都是預測面積。

2、面積誤差比（誤差除以合同面積）在3％以內（含3％）的，據實際面積結算房價款；面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。

3、你好朋友，這個合法或者不合法沒法說，只能說它不合理，當初說100平方，怎么又多出來10平方？當初沒有量面積嗎？當初沒有簽合同嗎？有合同就按合同來辦事，謝謝。

4、面積誤差比絕對值超出3%，買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人。

5、根據法律規定，如果購房合同上列明的，少的要賠償，多余的，在誤差比絕對值一定范圍外及范圍內的處理均不同。該案較復雜，建議委托律師。如果打的順利，可以少給開發商房屋價款。請予以好評。

房屋拆遷房小套補大套按照什么標準收費的?

1、搬遷費搬遷費按被征收房屋建筑面積計算，選擇貨幣補償的，標準為40元/平方米；選擇房屋產權調換的，標準為80元/平方米。

2、貨幣補償補助或產權調換補助當中，如果選擇貨幣補償的話，普通住宅按15%進行補償；如果是商業用房，評估價值不足200萬元部分為20%，200萬元到500萬元部分為10%，500萬元以上部分為5%；辦公、工業、倉儲用房為20%。

3、市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

我家因為 *** 修路而拆遷。我是換樓。我想加錢多買幾處。會有優惠嗎...

1、這個問題應該在拆遷補償通知里就有，如果玩手機定得不詳細，最好向 *** 設立的拆遷安置單位了解一下。

2、。看他賣你么，一般拆遷要比買賣給的錢多的多。2。是大產權么，是商品房，可以通過正規公司給你操作。要是小產，就好說多了，找到大隊或村委會過戶變更名字就可以。3。

3、這種拆遷補償的事，都是一戶一簽協議，會講價的就多得點，不會講價的就少得點。

我的拆遷房子面積小可不可以多買點開發商房子的面積?

按規定，拆遷戶補償房屋應為一整套住房，大于賠償面積的部分，按成本價或者不高于市場價收費。但是，住房的套型應為貼近賠償面積的最小戶型，搬遷戶要求擴大居住面積的，擴大部分執行當期市場價。

你可以拖呀，拖到拆遷辦來找你啊，你再和他協商，一般性的情況都會答應你的要求的，只要不是很過分的。如果他們不肯給，那你再提出買。這樣都是可以的。。不過拆遷還是做釘子戶比較好。。太老實吃大虧。。

由于各地的政策，各個項目的動遷標準也不一樣，所以，具體能不能辦到是說不準的。但是基本的道理應該是一樣的。

或選用占地面積小、比較高的家具，既可以容納大量物品，又不浪費空間。比如書房的家具，在小居室中既要放下電腦桌，還要再添一個大書架或書柜就顯得有些擁擠了，因此在選擇時當然要選擇具有集納作用的整體書房。

各個地方有各個地方的規則，我們這是在拆遷面積上最多給你再加30平米，你最后選的房子的面積不能超出你的拆遷+30平米。你家的拆遷面積才178，怎么可能讓你選出這么多面積來，都266平米了， *** 又不傻。

我想咨詢下我的拆遷房子超面積部分我應該按照 *** 優惠價還是市場價購...

1、超出部分的市場價可以根據當地房地產市場價格進行確定。補交差價：有些地區規定購買第二套安置房超出面積的部分，業主需要按照當地 *** 規定的價格標準進行補交差價。

2、針對這樣的問題，對于超出的部分是需要您來支付的，但是核價的部分應該是按照成本價進行結算。這是保護被拆遷人的做法，您可以和拆遷方進行協商。

3、一般拆遷戶自己認為安置房的面積不夠，想增大安置房的面積，在和拆遷人員溝通洽談拆遷的時候，就會談到這個問題，是按照拆遷辦提供給拆遷戶安置房的價格購買增多的面積，價格是低于市場價，高于拆遷基準價。

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