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被征收房屋的價值由誰來評估?
1、被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
2、房地產估價機構的選定應當科學、合理。首先由被征收人在規定時間內協商選定;在規定時間內沒有協商或者經協商達不成一致意見的,由房屋征收部門組織被征收人通過多數決定、隨機選定等方式確定,如進行搖號、抽簽、招投標等。
3、在正常評估的情況下,評估和鑒定的費用由委托人來承擔,也就是房屋征收部門(人民 *** 或者房屋征收辦公室),也就是說,正常來說委托評估和鑒定的費用并不是我們被征收人來承擔。
貴陽市高新區管委會征收項目誰負責
沒有。各級開發區管委會、高新區管委會等類似機構不是一級人民 *** ,不宜作為征收主體,并要求省內各地應根據實際情況,明確房屋征收實施單位,該單位不能以營利為目的。
第八條 高新區內的建設用地,由高新區管委會根據市人民 *** 授權,依據土地利用總體規劃和年度計劃,實行統一征收、開發、出讓、管理。高新區應當節約集約利用土地,提高單位土地面積的投資強度和產出效率。
這類征遷項目歸國土局、征地辦公室負責政策,直接找他們。
拆遷評估是誰評估
1、房屋拆遷評估是指拆遷補償價格評估。拆遷補償價格評估是在拆遷公告下發后,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法對拆遷區域內的房產進行價格評估。
2、法律分析:房地產價格評估機構由被征收人在規定時間內協商選定,協商仍無法確定的,由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定,或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。
3、遇到拆遷,被拆遷人自己可以找評估公司評估嗎 可以。但依據相關法律的規定,房屋拆遷的評估公司一般由拆遷當事人進行確定,拆遷當事人包括被拆遷人與拆遷人,評估機構確定后由拆遷人進行委托。
4、主體和機構:拆遷辦評估通常由拆遷管理部門或相關 *** 機構負責進行,而法院評估是由法院或法院指定的評估機構進行的。目的和依據:拆遷辦評估的目的是為了確定拆遷補償的金額,依據通常是地方 *** 制定的拆遷補償標準和相關政策。
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