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廣州拆遷房可以賣嗎(天河區拆遷后能否繼續經營)

adminllh房屋拆遷2025年04月03日 14:23:42280

廣州拆遷房可以賣嗎(天河區拆遷后能否繼續經營)

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房屋拆除屬于什么經營范圍

1、拆除工程公司經營范圍:批發、零售:建筑材料、五金交電、消防器材;房屋租賃;鋼結構工程;管道工程;房屋拆除工程(不含爆破);土石方工程;防水工程;建筑物加固工程。

2、建筑拆遷公司經營范圍房屋拆遷服務(憑有效資質證書經營)。建筑拆遷公司經營范圍建筑物拆除;房屋修繕;建筑工程、土石方工程、道路工程、土木工程、水利工程、地基基礎工程、園林綠化工程、市政公共設施工程施工。

3、建筑業。拆遷五行是指對已經建成或部分建成的建筑物或構筑物等進行拆除的工程,屬于建筑業。

拆遷房屋,既不給辦執照,又說你無照經營罰10萬合不合理

1、首先要確定的是沒有營業執照是不得營業的,其次拆遷區域不給辦理營業執照主要是因為辦理了營業執照后的商戶是應當獲得補償的,所以劃定后的區域不會辦理營業執照。

2、未取得營業執照,就不存在經營類型的確定,也就是說,在未申請辦理營業執照前,這個經營主體不存在是個體工商戶的,因為類型尚未確定,只能定性為無照經營。

3、拆遷區一般辦不了營業執照,如果辦了營業執照,對以后的拆遷工作有影響,除非獲得規劃部門的批準,否則不得擅自改變物業使用性質。規劃部門不允許的話,可以尋找新的公司住所地,就可以辦理營業執照。

4、不合法!只要你符合法定申請條件,“工商部門不給予辦理營業執照”,違反國家《行政許可法》。“檢查時又以沒營業執照為理由進行罰款”,顯然違反國家《行政處罰法》。

拆遷房屋用途如何定性

法律分析: 土地使用權用途決定。房屋用途主要分為住宅、辦公、工商業、倉庫等,這些用途是由土地使用權用途決定的,是類用途,而不是承租方使用的具體用途。

用途不同 商住類型是指同一塊宗地上即有商業用途又有住宅用途。

拆遷房的性質主要取決于土地獲得方式的性質。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。

改變房屋用途,按照規定應當交納土地收益金的,房屋所有人應當在變更登記前向國土資門依法補交土地收益金。國法律和行政法規對改變房屋用途設有強制性規定。

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