本篇文章給大家談談天河區拆遷后如何選擇安置房，以及天河區舊改政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷后簽字的只能最后選房嗎
• 2、安置房是什么安置房戶型選擇的注意事項有哪些
• 3、安置房和拆遷房哪個好
• 4、折遷安置房選房技巧
• 5、房子被拆遷了,該選擇安置房還是補償款?這些你知道嗎?
• 6、廣州戶口怎么申請購買安置房

拆遷后簽字的只能最后選房嗎

你是說，折遷是先簽字呢。還是先選房呢？你說的這種情況肯定是先簽字通意。然后簽字＼然后再選房，也就是說。你沒簽字選什么房呢。

是合法的，因為符合拆遷的需求。讓先同意簽字拆遷的人優先選擇樓層。這樣才能使拆遷工作順利快速的進行下去。避免一些惡意抬高價格的釘子戶存在。

不能。根據查詢相關規定得知，個人如果沒有拆遷簽約的話，是不可以選擇安置房的，只有在簽約后才可以選擇。

作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

根據查詢相關信息，對購房者的身份進行核實。被拆遷戶將按照簽訂拆遷合同時間的先后順序，先抽取選房順序號。

至于選什么都是被拆遷人來做決定的，有的人不要安置房只要貨幣補償，有的人可能不夠置換兩套，是再拿一些貨幣還是拿兩套房再添點貨幣，這都需要落實到協議中去。只有協議簽訂了，才能知道如何履行。

安置房是什么安置房戶型選擇的注意事項有哪些

安置房是現房，而且早期的安置房有些的地理位置優越，小區配套較完善；戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內的戶型占絕大多數，而且大部分為多層建筑。

按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。

法律主觀：買安置房的注意事項主要是：查明安置房的性質，可以查詢其“五證”，或到房地產交易中心查詢房屋的產權資料等。

是現房，而且早期的安置房有些的地理位置優越，小區配套較完善。戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內的戶型占絕大多數，而且大部分為多層建筑。

安置房和拆遷房哪個好

回遷房好還是安置房好回遷房比較好，因為房屋的產權比較完整，所以買家可以得到所有的所有權。而在舊貨市場中，回遷房也要比安置房更搶手。所以，綜合考慮，還是買一套回遷房比較好。

產權差異 雖然安置房屋本身有產權，但由于安置房屋通常基于儲備土地，不支付土地轉讓費，所以安置房屋不等于土地使用權，業主可能需要支付土地轉讓費；拆遷房屋基于開發商已經拍賣的土地，業主可以擁有拆遷房屋的全部產權。

回遷房更好，因為回遷房產權相對更完整，買方是能擁有全部產權的。且在二手交易市場上回遷房也比安置房更受歡迎。所以綜合比較來看還是購買回遷房更佳。

房屋品質和環境 由于拆遷房是為了滿足被拆遷居民的短期居住需求而建造的，因此在房屋品質和環境方面可能會相對較差。這些房屋可能會存在一些設施不完善、環境衛生較差等問題。

安置房和拆遷房是不一樣的。拆遷房指的是 *** 為進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被迫拆遷的住戶進行重新安置，所建造的房屋，安置對象指的是被拆遷的住戶住戶，包括被拆遷的城市居民和農村住戶。

折遷安置房選房技巧

因此，在你資金比較充沛的前提下，最好選擇交通便利、配套設施完善的地方哦。戶型選擇 因為許多拆遷戶自己原來居住的地方面積都很大，所以很多人都會選擇大型房產。

首先需要對周邊環境進行考察，是否具有污染源，出行是否便利，周邊的配套設施是否齊全。其次戶型的選擇，應結合實際情況，不宜選擇太大的房型，打掃費力，而且物業費還多。

明確房屋的具體情況：實踐中，很多地方都奉行“先拆后建”，在大規模拆遷中，并沒有妥善的安置計劃，使得被拆遷人的安置房約定并不明確，嚴重降低了被拆遷人的生活居住水平。

(一)購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質，一般來說對已經竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產交易中心查詢房屋的產權資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔的交易風險有所不同。

房子被拆遷了,該選擇安置房還是補償款?這些你知道嗎?

1、對于房屋征收，一般有兩種補償方式可供被征收人選擇，一是貨幣補償方式，二是產權調換補償方式，即安置房。但是也存在一些地區的補償既“給錢”，又“給房”，這樣自然是再好不過的。

2、不過不用擔心，如果是原住民 *** 也會給予補助。

3、拆遷補償的方式有兩種，貨幣補償和房屋產權置換。如果沒有住房擔憂且不愿花幾年時間等待安置房建設的人，一般會選擇貨幣補償。

廣州戶口怎么申請購買安置房

1、如何申請購買安置房 (一)領表：申請人憑戶口簿，身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮 *** 領取申購表。

2、、申請登記，安置房申請購買人首先帶齊申請所需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7 個工作日內完成安置房申請登記工作。

3、現居住的房屋系申請人且權屬清楚，沒有產權糾紛；現居住的房屋經安全鑒定機構鑒定為D級并經有關部門確認。

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