本篇文章給大家談?wù)剰V州拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、廣州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、廣州地鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

廣州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、搬遷補(bǔ)助：包括搬家費、臨時居住費、裝修費等。 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷人的職業(yè)、收入情況等因素，給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 生活困難補(bǔ)助：對于因拆遷而導(dǎo)致生活困難的人員，可以給予一定的補(bǔ)助。

2、征收住宅房屋的搬遷時限獎勵標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)控制在被征收房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅市場價格的15%以內(nèi)。征收非住宅房屋的搬遷時限獎勵標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)控制在被征收房屋價值的15%以內(nèi)。

3、被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，40平方米以內(nèi)部分不結(jié)算差價，超出10平方米以內(nèi)部分按建筑成本價結(jié)算差價，超出10平方米以外部分按市場價結(jié)算差價。

廣州地鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、其中，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)淖≌课莸难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：框架結(jié)構(gòu)房屋（已裝電梯）67000元/平方米，框架結(jié)構(gòu)房屋63000元/平方米，混合結(jié)構(gòu)房屋62000元/平方米。

2、第一項，土地補(bǔ)償費，計算方法是被征收的土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，在農(nóng)村每畝地年產(chǎn)值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下來，土地補(bǔ)償可以得到2萬元。

3、四）特殊路段隔離帶寬度由城市規(guī)劃行政主管部門會同鐵路部門確定。具體拆遷標(biāo)準(zhǔn)：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

第十一條　征收華僑房屋附屬設(shè)施（包括天井、庭院、花園等）不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但應(yīng)當(dāng)予以貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償金額按照房地產(chǎn)市場評估價格確定。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)主要有：房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

在這里我只是簡單估算應(yīng)該補(bǔ)償項目：宅基地補(bǔ)償費；房屋補(bǔ)償費及裝修費；安置費和搬遷費；困難補(bǔ)助和獎勵；房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償；非住宅房屋營運損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

拆遷補(bǔ)償費用，是對被拆遷人房屋損失的補(bǔ)償，一般按照房屋的結(jié)構(gòu)按照平方米進(jìn)行計算。搬家周轉(zhuǎn)費，是對被拆遷人房屋拆遷之后，房屋沒有下來，臨時的居住地，一般是按照被拆遷人家中的人口數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償。

您好，按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%。

拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規(guī)定給予補(bǔ)償。 拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予適當(dāng)補(bǔ)償。

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