本篇文章給大家談?wù)劮课葑赓U拆遷如何免責(zé)？，以及租賃拆遷有賠償嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋出租遇拆遷怎么處理
• 2、房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦
• 3、房屋租賃合同如遇拆遷怎么辦

房屋出租遇拆遷怎么處理

綜上所述，在租賃時(shí)間內(nèi)房屋遇到拆遷的，承租人有權(quán)可以獲得搬遷補(bǔ)助、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)龋⑶页凶馊丝梢砸蠓繓|退還剩余房租和押金，如果房東不退還的可以向法院提起訴訟。

租賃期間如遇 *** 拆遷，承租人可依法索要租金減免或終止合同。如雙方協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，承租人有權(quán)要求租金減免或合同解除。

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償。

房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償。

綜上所述，在租賃時(shí)間內(nèi)房屋遇到拆遷的，承租人有權(quán)可以獲得搬遷補(bǔ)助、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)龋⑶页凶馊丝梢砸蠓繓|退還剩余房租和押金，如果房東不退還的可以向法院提起訴訟。

如果該房屋當(dāng)前正在出租并且尚未到期，那么租客和房東需要一起應(yīng)對(duì)拆遷事宜。作為租客，首先可以與房東協(xié)商解決方案。可以要求房東賠償相應(yīng)的損失，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)讓搬離房屋。

房屋租賃合同如遇拆遷怎么辦

綜上所述，在租賃時(shí)間內(nèi)房屋遇到拆遷的，承租人有權(quán)可以獲得搬遷補(bǔ)助、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)龋⑶页凶馊丝梢砸蠓繓|退還剩余房租和押金，如果房東不退還的可以向法院提起訴訟。

法律主觀：若遇到拆遷，只能按要求拆除， 合同自動(dòng)解除 ，出租方應(yīng)退回全部多交租金及押金。法律客觀：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

法律主觀：拆遷過(guò)程中，應(yīng)對(duì)租賃糾紛的方法有：雙方自行和解；申請(qǐng)調(diào)解；申請(qǐng)仲裁。根據(jù)仲裁條款或仲裁協(xié)議；當(dāng)事人提起民事訴訟；應(yīng)對(duì)拆遷過(guò)程中租賃合同糾紛的其他辦法。

法律主觀：若遇到拆遷，只能按要求拆除， 合同自動(dòng)解除 ，出租方應(yīng)退回全部多交租金及押金。

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