今天給各位分享公產(chǎn)房拆遷，如何申請賠償？的知識，其中也會對公產(chǎn)房拆遷款屬于誰進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、公房拆遷如何補償
• 2、房屋拆遷公房有拆遷補償嗎?
• 3、集體產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償

公房拆遷如何補償

1、如果已購買了單位的公房，則當事人作為被拆遷人享有包括面積補償在內(nèi)拆遷補償。如果沒有購買單位公房，也可以與單位協(xié)商，現(xiàn)在購買單位公房，然后做為被拆遷人享有拆遷補償?shù)臋?quán)利。

2、公房拆遷補償政策國家公房拆遷一般是按照面積一比一補償，對房屋所有權(quán)人給予補償，兼顧對房屋使用權(quán)人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

3、(1)所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人由所有人負責安置。所有人補償款的計算公式為：貨幣補償金額=(市場單價+價格補貼x被拆除房屋的建筑面積。(2)所有人選擇貨幣補償?shù)模凶赓U關(guān)系終止。

4、如果公房沒有經(jīng)過房改，仍然屬于 *** 或單位，那么承租人也應(yīng)該獲得因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)、搬遷、臨時安置的補償。 市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

5、拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 ，給與 公房承租人 的補償一般是由公房所屬單位另行安排住房，或者直接給予補償款。 根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，拆遷補償?shù)氖軆敺綖楸徊疬w人，即 被拆遷房屋 的權(quán)人。

6、如果 公房承租人 在獲得拆遷補償后死亡的，拆遷補償款可以作為其個人財產(chǎn)按照遺囑或者法定的繼承規(guī)則分配給其繼承人。

房屋拆遷公房有拆遷補償嗎?

一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應(yīng)該怎么補償，要根據(jù)當?shù)?*** 的拆遷公告的要求和規(guī)定決定。公房拆遷的補償款不會全部給居住人，還有房產(chǎn)人公房所屬單位的補償部分。

法律主觀：公房拆遷有補償，一般按照房屋產(chǎn)權(quán)面積1：1進行補償，由 *** 對房屋所有權(quán)人給予貨幣補償或者提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，由房屋所有權(quán)人兼顧對房屋使用權(quán)人進行安置或者支付相應(yīng)的損失賠償。

公房拆遷 *** 是給補償?shù)模话愣际前凑彰娣e進行1：1的補償，但具體應(yīng)該怎么補償，還是要看當?shù)氐?*** 的拆遷公告怎么要求和規(guī)定。公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產(chǎn)人公房所屬單位的補償部分。

公房拆遷補償政策國家公房拆遷一般是按照面積一比一補償，對房屋所有權(quán)人給予補償，兼顧對房屋使用權(quán)人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

法律分析：公房拆遷 *** 是給補償?shù)模话愣际前凑彰娣e進行1：1的補償，但具體應(yīng)該怎么補償，還是要看當?shù)氐?*** 的拆遷公告怎么要求和規(guī)定。公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補償部分。

集體產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償

法律主觀：集體產(chǎn)權(quán)拆了能賠償，可以按照集體產(chǎn)權(quán)名字進行分配。集體土地建房被征收的，一般按照土地證記載的性質(zhì)用途面積結(jié)合國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)，依法賠償安置補助費及地上附著物損失費等。

可以賠償。房子是集體產(chǎn)權(quán)，拆遷的時候賠償按照集體集體產(chǎn)權(quán)上的名字進行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。

房屋拆遷補償，被村民組織制度征用土地的村莊或者村民的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

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