本篇文章給大家談談不繳納物業費不給申請房屋維修基金，以及物業不給申請維修基金可以起訴物業么?對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房子有問題不給解決可以不交物業費嗎?
1、物業不作為的話，業主可以拒交物業費。物業公司未履行合同的服務責任，或者物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準的話，業主是可以拒絕交納物業費的。
2、這個當然是可以的。如果你的房子有問題，物業公司不給你來解決這個問題的話，那么你是有權拒絕繳納這個物業費的，因為你沒有享受到物業的服務。
3、法律主觀：當房屋存在質量問題時，仍需要交物業費。入住時交納物業管理費，是業主的法定義務。業主不可以房子質量問題為理由，而不履行交納物業管理費的法定義務。業主只要享受了物業管理服務，就應交納管理費。
不交維修基金的后果
維修基金不交什么后果 根據法律規定，若是不交房屋維修基金，是無法進行正常的交房手續，購房者也就無法交房了。
維修基金不交會影響房產證辦理，并且會產生滯納金。部分物業管理公司規定，如業主未繳納物業費用，包括物業維修基金，限制其使用某些公共設施。
不交房屋維修基金一般就不能進行辦理房產證件；房屋維修基金主要就是針對于房屋的共有部份如果出現了任何的問題，就可以用這份基金來進行維修，這筆費用在拿到房子之后就需要進行繳納。
若是不交房屋維修基金，則無法進行正常的交房手續，購房者也就無法交房。
物業維修基金的用途和作用有哪些拖欠物業費有啥后果?
維修基金不交什么后果 根據法律規定，若是不交房屋維修基金，是無法進行正常的交房手續，購房者也就無法交房了。
無法享受物業服務 物業費是業主享受物業服務的前提條件，如果業主不交物業費，物業公司將無法提供相應的服務，如保潔、綠化、安保等，業主將無法享受到這些服務，影響居住質量。
維修基金不交會影響房產證辦理，并且會產生滯納金。部分物業管理公司規定，如業主未繳納物業費用，包括物業維修基金，限制其使用某些公共設施。
維修基金不交，將無法辦理房產證。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條：未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。
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