今天給各位分享店面拆遷對(duì)經(jīng)營(yíng)者有哪些影響？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)店鋪拆遷商戶有賠償嗎?進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷怎么賠
• 2、剛花25萬轉(zhuǎn)過來的店面,才一個(gè)月就說要拆遷。怎么辦?轉(zhuǎn)讓的也是二手房東...
• 3、門面房拆遷

有營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷怎么賠

可以根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的規(guī)定確定營(yíng)業(yè)性用房的拆遷補(bǔ)償，具體補(bǔ)償項(xiàng)目如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

拆遷時(shí)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么賠償 在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿一年的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。其中營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償最為客觀。

法律主觀：經(jīng)營(yíng)證照齊全的實(shí)際經(jīng)營(yíng)者，在經(jīng)營(yíng)期間遇到拆遷的，可以獲得房屋補(bǔ)償、房屋裝飾及附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置費(fèi)用、設(shè)備搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)等補(bǔ)償，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

剛花25萬轉(zhuǎn)過來的店面,才一個(gè)月就說要拆遷。怎么辦?轉(zhuǎn)讓的也是二手房東...

如果房主不同意將店面交還給二手房東，但拆遷問題需要解決，那么這種情況會(huì)比較復(fù)雜。需要與房主協(xié)商，或者尋求法律幫助來解決問題。如果拆遷問題沒有得到解決，那么情況會(huì)更加復(fù)雜。

在店鋪被拆遷的情況下，承租人是可以通過和出租者進(jìn)行商議獲得一定的補(bǔ)償，但是沒有權(quán)利直接參與拆遷的補(bǔ)償以及安置事宜的商討，因?yàn)槌凶馊瞬幌碛蟹课莸乃袡?quán)，而拆遷的補(bǔ)償以及安置協(xié)議是由拆遷方和房屋所有人來進(jìn)行簽署的。

當(dāng)然是可以的，因?yàn)槟氵€有轉(zhuǎn)賬記錄給他的，肯定是要可以要回來的呀。

所以在進(jìn)行租賃的時(shí)候，是否出轉(zhuǎn)讓費(fèi)還是應(yīng)該由實(shí)際情況來說的，并不是說出轉(zhuǎn)讓費(fèi)不出。

門面房拆遷

門面房拆遷是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，需要經(jīng)過多個(gè)步驟才能完成。具體步驟如下：立項(xiàng)：門面房拆遷需要經(jīng)過 *** 的批準(zhǔn)，因此首先需要進(jìn)行立項(xiàng)。立項(xiàng)需要考慮到拆遷的必要性、拆遷的影響等因素。征地：征地是門面房拆遷的前提條件。

門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失；補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课荨⒃O(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；補(bǔ)償搬遷費(fèi)用；補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用。

門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包含了前期搬遷費(fèi)用、停工費(fèi)用、沒有辦法搬遷土地、房屋、建筑物，以及拆遷發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)取Ｍ．a(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)實(shí)際情況而定。

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，租用門面房的時(shí)候，拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等，停產(chǎn)停業(yè)和安置補(bǔ)償是給承租人的。

門面征收補(bǔ)償包含以下費(fèi)用：門面房拆遷價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用；門面房停工停產(chǎn)停業(yè)的費(fèi)用補(bǔ)償；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的機(jī)器維修費(fèi)用補(bǔ)償和有員工解聘的還需要員工遣散費(fèi)等。

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