本篇文章給大家談談拆遷分房后是否需要重新購房？，以及拆遷分房還要出錢嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷分的房子賣了能再申請自住商品房嗎
• 2、房屋拆遷后還能再建房嗎
• 3、老公說“拆遷分了三套房,為啥還要買房”女子堅持婚前買,這事你怎么看...
• 4、已經有兩套拆遷安置房,再去買商品房是二套房還是三套房?
• 5、上海有動遷房再買房限購嗎

拆遷分的房子賣了能再申請自住商品房嗎

現在很多城市都執行家庭限購兩套的政策，能否再買商品房要看名下是否有兩套及以上的住房。如果安置房有了不動產權證，就會占用一套房產數量。

你以前在農村里面的房子已經賣掉了，就相當于已經賣掉了你的宅基地。至于想重新申請建房，你需要向當地的村民小組或者村集體提出申請，等村集體集體討論過后，再向鄉鎮人民 *** 提起申請才有機會。

原來在村里的房子， 已經賣掉了 ，戶口在農村沒有遷走 ，只要人不在村里了 ，是不可以再申請建房的 ，只能在村里 在買房 。

不可以再次申請。《經濟適用住房管理辦法》第三十二條　已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經濟適用住房，已購買經濟適用住房的家庭不得再購買經濟適用住房。

房屋拆遷后還能再建房嗎

1、拆遷了還能在農村建房。根據相關規定，如果農村房屋遭遇國家拆遷，那么農民朋友就有權利向國家申請拆遷補償。如果在獲得了相關證明，證實自己確實符合拆遷條件，那么就可以在農村重新申請宅基地建房。

2、視情況而定：如果選擇了遷建安置方式，那可以申請宅基地建房；如果選擇了貨幣補償安置或房屋置換安置，那不能再申請宅基地建房。房屋拆遷后一般情況下可以申請宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補償方式是什么。

3、法律主觀：農村宅基地和 房屋被征收 拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請新的宅基地另行建房。村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。

4、農村的危房被拆除后，再建房宅就需提供有關手續。農村拆舊房建新房所需流程如下：舊房已領取房屋所有權證的。（1）翻新需向市房屋安全鑒定所申請房屋安全鑒定。

老公說“拆遷分了三套房,為啥還要買房”女子堅持婚前買,這事你怎么看...

1、我知道老公說的有道理，但是，我買房其實還是有私心的。因為我們這里拆遷導致離婚的很多，而離婚后，拆遷房是屬于男方的，女方最后什么也沒有得到，只能分些錢了事。許多家住外地遠嫁過來的女人，到最后連住的地方都沒有。

2、當然是有一定關系，而且已經有三套房子了，也沒必要再購買房子了，因為兩個人在一起就是一家子人，所以這些也都是屬于兩個人的。

3、有法律保障 婚前購買的房屋，登記在自己名下，屬于個人財產，離婚時與配偶無關。結婚以后不受氣 都說經濟基礎決定上層建筑，有房子的女人在家說話都有底氣。

已經有兩套拆遷安置房,再去買商品房是二套房還是三套房?

這些情況下，買房也是算二套房的，因為房管局系統直接就能查出這套安置房；無產權證的安置房：如果安置房一直沒有不動產權證的話，那么要么就是該安置房一直都未辦理產權證，要么就是該安置根本就不能辦理產權證。

看您的動遷房有沒有產證，拆遷安置房房產證和土地證如果沒有辦理，那就是首套。

有回遷房再買房不算二套房，回遷安置房不屬于典型的商品房，不算首套房。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。

法律分析：動遷分房要看你或者你家人的名字是否寫進產權證，并且產權證上是否除動遷房外還有其他房產，如果都是的話，那么就是二套房。反之則不是。

上海有動遷房再買房限購嗎

上海動遷安置房算限購套數，動遷安置房有產權，算原有住房，如果再買一套房會受影響。

上海名下有套動遷房和套經適房，**依然可以**買房。動遷房不是商品房，因此不占用購房名額。而經適房作為限價房的一種，本身并不占用購房名額，但是根據上海限購政策規定，購房者不能同時擁有兩套經適房。

根據您提供的信息，在上海，如果名下已經有三套房產，包括拆遷所得的房產，那么您可能已經被限購了。

不限購。根據查詢上海動遷買房相關信息得知，2022上海動遷拿貨比買房不限購，只要動遷款足夠，購買幾套都是可以的。動遷款是個人房屋拆遷后，拆遷方給予的一種經濟補償，被拆遷者可以使用動遷款購買新的住房。

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