本篇文章給大家談談公租房后拆遷：有哪些發(fā)展機會？，以及公租房拆遷如何補償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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公租房可以拆遷嗎
有公租房仍然可以享受拆遷安置，如果居住人沒有取得公租房的所有權，只是以租賃的形式居住在公租房內，那么在滿足公租房相關規(guī)定的前提下，仍然可以享受拆遷安置。公租房是 *** 為了解決住房困難群體的一種住房安排。
小結：在公租房拆遷中，公房拆遷承租人可以獲得有補償。對于公房的拆遷，在明確公房的所有權和使用權后，承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償。
國家對于公租房拆遷有哪些補償政策呢？ 被拆遷房屋的承租人主要有以下權利：“拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
公租房拆遷能獲得拆遷款，拆遷款包括替代土地的租金價差損失、房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)?，由承租人遵循一人一份、均等分割的原則予以分配。
國家公租房拆遷補助標準是什么?有什么政策
在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
拆遷補償標準如下：若房屋和土地分開補償，則土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失；如房地合一補償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價值評估確定進行補償。
給所有人補償款不設最低補償單價標準，也無價格補貼。 計算公式為： 貨幣補償金額=評估單價x20%x被拆除房屋的建筑面積 承租人補償款的計算公式為：貨幣補償金額=(市場單價x80%+價格補貼)x被拆除房屋的建筑面積。
申請公租房會影響以后拆遷嗎?
1、因此，如果居住人已經(jīng)取得了公租房的所有權，那么就不能再享受拆遷安置了。
2、不會，房屋拆遷補償是根據(jù)《憲法》、《物權法》的規(guī)定，依法給予被拆遷人拆遷補償，跟是否申請公租房無關。
3、申請公租房，征地拆遷的安置房是不受影響的，但是有安置房的就不能繼續(xù)享受公租房了。
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