本篇文章給大家談?wù)剠f(xié)調(diào)征地拆遷需要注意哪些問(wèn)題？，以及征地拆遷協(xié)調(diào)工作總結(jié)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的調(diào)解有哪些內(nèi)容?
• 2、征地拆遷安置工作中應(yīng)注意哪些問(wèn)題
• 3、集體土地房屋拆遷有哪些注意問(wèn)題
• 4、集體土地征收中房屋拆遷應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些
• 5、遇到征收拆遷,被征收人應(yīng)當(dāng)注意什么呢?
• 6、征地拆遷過(guò)程中要注意哪些事項(xiàng)

征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的調(diào)解有哪些內(nèi)容?

第七條對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者其成員申請(qǐng)協(xié)調(diào)和裁決。 對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由被安置人員申請(qǐng)協(xié)調(diào)和裁決。 對(duì)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由其所有權(quán)人申請(qǐng)協(xié)調(diào)和裁決。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議基本需要包括以下內(nèi)容：拆遷補(bǔ)償方式，協(xié)議中載明貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補(bǔ)償方式相關(guān)的補(bǔ)償金額或者安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點(diǎn)等。搬遷期限、搬遷過(guò)度方式和過(guò)度期限。

征地補(bǔ)償協(xié)議包括的內(nèi)容有：雙方法律責(zé)任主體的身份、工商信息；補(bǔ)償款金額、各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容、支付時(shí)間、支付方式；安置房屋的面積、具 *** 置；違約責(zé)任、履行程序的約定。

法律分析：征地補(bǔ)償協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有 （1）補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。

征地拆遷安置工作中應(yīng)注意哪些問(wèn)題

北京晏清律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師為您總結(jié)了以下幾點(diǎn)重要注意事項(xiàng)：第一，保護(hù)好自己的產(chǎn)權(quán)憑證，特別是房產(chǎn)證。

法律主觀：集體土地實(shí)施房屋拆遷的注意事項(xiàng)有：需要依法辦理征地審批手續(xù)；征地管理部門按征地被批準(zhǔn)方案實(shí)施并發(fā)布拆遷公告；拆遷主體要有合法的資格并按程序規(guī)定拆遷；拆遷并進(jìn)行房屋市場(chǎng)評(píng)估、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要統(tǒng)一。

忍不住讓自己的房子被拆了。是否有征地批文 征地審批是農(nóng)村征地拆遷合法的基本前提。只有合法拆遷，普通人的權(quán)利才能得到保障。

征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些 征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

集體土地房屋拆遷有哪些注意問(wèn)題

1、在進(jìn)行拆遷評(píng)估時(shí)，需要注意以下一些問(wèn)題：法律和政策：了解當(dāng)?shù)氐姆伞⒄吆鸵?guī)定，確保評(píng)估過(guò)程符合法律要求，并遵守相關(guān)的拆遷補(bǔ)償政策和程序。

2、(1)依法辦理征地審批手續(xù)。因建設(shè)項(xiàng)目需要拆遷集體土地上的房屋，其前提是該土地被批準(zhǔn)征收。

3、應(yīng)區(qū)分的兩個(gè)問(wèn)題(一)明確區(qū)分農(nóng)村土地所有權(quán)和農(nóng)民房屋所有權(quán)在我國(guó)，農(nóng)村的土地所有權(quán)和農(nóng)民的房屋所有權(quán)屬于不同的主體。

4、合法拆遷情形：宅基地不是個(gè)人私有，擅自增建或者未經(jīng)村委會(huì)同意的地方，而且司法機(jī)關(guān)出具 *** 決定書的，屬于合法 *** 。除非宅基地認(rèn)定錯(cuò)誤，這種合法的 *** 一般是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

5、征收集體土地的地類為農(nóng)用地9．4633公頃（其中耕地3．7260公頃、園地2．5146公頃、林地2．4892公頃、其它農(nóng)用地〈不含養(yǎng)殖水面〉0．7328公頃），建設(shè)用地0．0320公頃。

集體土地征收中房屋拆遷應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些

1、集體土地征收中房屋拆遷與城市房屋拆遷的區(qū)別征地拆遷是指 *** 為了公共利益的需要，批準(zhǔn)將集體所有的土地征用為國(guó)有后，對(duì)原集體土地上的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行強(qiáng)制拆遷和補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

2、具體可致電專家講明您具體的操作方法。鄉(xiāng)村宅基地征地補(bǔ)償多少，鄉(xiāng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸是村集體的，再由村集體分配給鄉(xiāng)民運(yùn)用，鄉(xiāng)民在宅基地上建房產(chǎn)寓居。在遇到宅基地拆遷的過(guò)程，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房產(chǎn)補(bǔ)償。

3、(4)拆遷并進(jìn)行房屋市場(chǎng)評(píng)估、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要統(tǒng)一。由于集體土地征收中房屋拆遷，沒(méi)有一部較完善、完備的法律法規(guī)，且對(duì)房屋拆遷的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)又不適用城市房屋拆遷的規(guī)定，所以造成拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一。

4、應(yīng)區(qū)分的兩個(gè)問(wèn)題(一)明確區(qū)分農(nóng)村土地所有權(quán)和農(nóng)民房屋所有權(quán)在我國(guó)，農(nóng)村的土地所有權(quán)和農(nóng)民的房屋所有權(quán)屬于不同的主體。

遇到征收拆遷,被征收人應(yīng)當(dāng)注意什么呢?

1、法律分析：應(yīng)當(dāng)注意征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

2、房屋征收拆遷時(shí)適格的被補(bǔ)償人是房屋實(shí)際所有權(quán)人，而公租房房屋實(shí)際所有權(quán)人通常是企業(yè)、行政機(jī)關(guān)、公共機(jī)構(gòu)等。

3、遇到征收時(shí)，首先被征收人應(yīng)當(dāng)注意征收前期行為是否符合法律規(guī)定，并非所有行政部門牽頭的行為都是合法的。

征地拆遷過(guò)程中要注意哪些事項(xiàng)

北京晏清律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師為您總結(jié)了以下幾點(diǎn)重要注意事項(xiàng)：第一，保護(hù)好自己的產(chǎn)權(quán)憑證，特別是房產(chǎn)證。

法律主觀：集體土地實(shí)施房屋拆遷的注意事項(xiàng)有：需要依法辦理征地審批手續(xù)；征地管理部門按征地被批準(zhǔn)方案實(shí)施并發(fā)布拆遷公告；拆遷主體要有合法的資格并按程序規(guī)定拆遷；拆遷并進(jìn)行房屋市場(chǎng)評(píng)估、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要統(tǒng)一。

法律分析：房屋拆遷需要注意房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂。房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂需要注意：(1)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關(guān)情況。

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