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本文目錄一覽

• 1、商店征收拆遷標(biāo)準(zhǔn)
• 2、經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)費(fèi)如何收取?
• 3、經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
• 4、合肥物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022年
• 5、合肥物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新政策

商店征收拆遷標(biāo)準(zhǔn)

1、其中過(guò)渡期18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月；過(guò)渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月；由于拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月，補(bǔ)償1個(gè)月。

2、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：商鋪拆遷需補(bǔ)償搬遷之前的費(fèi)用以及搬遷過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，例如停工費(fèi)用、包裝費(fèi)用以及解聘員工等費(fèi)用。商鋪拆遷需按照拆遷政策來(lái)給予其獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，例如速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等等，具體還需根據(jù)拆遷協(xié)議來(lái)。

3、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補(bǔ)償商鋪房屋價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失敏喊、地上物即商鋪機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)費(fèi)如何收取?

經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：（1）交費(fèi)主體單一，即為產(chǎn)權(quán)人，不存在產(chǎn)權(quán)人所在單位或售房單位承擔(dān)物業(yè)管理的問題，避免了交費(fèi)主體不清而產(chǎn)生的糾紛。

法律分析：北京市經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)費(fèi)實(shí)行0.55元/平方米的 *** 指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；而商品住宅區(qū)，如在東城、西城、宣武、海淀四區(qū)759個(gè)住宅物業(yè)項(xiàng)目中，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)3元/平方米以下的占88％，其中2元/平方米以下的占66％。

不過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房的物業(yè)費(fèi)一般不會(huì)很高，通常是按照同類房產(chǎn)的最低標(biāo)準(zhǔn)收取的，不過(guò)收費(fèi)低的話服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)來(lái)說(shuō)也不會(huì)很高。

物業(yè)交付后，由買受人開始承擔(dān)，業(yè)主的物業(yè)費(fèi)從交付之日起開始計(jì)算，入住后，全額收取。

經(jīng)濟(jì)適用房要交物業(yè)費(fèi)嗎經(jīng)濟(jì)適用住房要繳納物業(yè)費(fèi)用，而經(jīng)濟(jì)適用住房也要負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和日常的管理。不過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房的租金并不高，一般都是以同類型的房子為基準(zhǔn)，但如果收費(fèi)太低，那么服務(wù)也就不會(huì)太高了。

經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：（1）交費(fèi)主體單一，即為產(chǎn)權(quán)人，不存在產(chǎn)權(quán)人所在單位或售房單位承擔(dān)物業(yè)管理的問題，避免了交費(fèi)主體不清而產(chǎn)生的糾紛。

法律分析：北京市經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)費(fèi)實(shí)行0.55元/平方米的 *** 指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；而商品住宅區(qū)，如在東城、西城、宣武、海淀四區(qū)759個(gè)住宅物業(yè)項(xiàng)目中，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)3元/平方米以下的占88％，其中2元/平方米以下的占66％。

業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)，或按省市縣有關(guān)部門對(duì)空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。

法律分析：經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)0.55元/建筑平方米/月。

合肥物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022年

但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1．00元／月．平方米、0．75元／月．平方米、0．5元／月．平方米、0．35元／月．平方米（已包含稅、費(fèi)）。

合肥市物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 按照合肥市物價(jià)部門的規(guī)定，合肥小區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi) *** 指導(dǎo)價(jià)最高標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米，可上浮20%執(zhí)行，即物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)最高不能超過(guò)元/平方米。

法律主觀：2022年物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是00元/月每平方米；二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.75元/月每平方米；三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.50元/月每平方米；四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.35元/月每平方米。

物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是：根據(jù)樓房的基本情況、公共秩序的維護(hù)以及的服務(wù)的周到性等因素，一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是00元/月每平方米；二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.75元/月每平方米；三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.50元/月每平方米；四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.35元/月每平方米。

物業(yè)費(fèi)2022年新標(biāo)準(zhǔn)分為四個(gè)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，分別是一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)，這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.5元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。

合肥物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新政策

合肥市物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 按照合肥市物價(jià)部門的規(guī)定，合肥小區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi) *** 指導(dǎo)價(jià)最高標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米，可上浮20%執(zhí)行，即物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)最高不能超過(guò)元/平方米。

按照合肥市物價(jià)部門的規(guī)定，合肥小區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi) *** 指導(dǎo)價(jià)最高標(biāo)準(zhǔn)為2元/平方米，可上浮20%執(zhí)行，即物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)最高不能超過(guò)44元/平方米。

高層一級(jí)服務(wù)每月每平方米2元，二級(jí)服務(wù)9元，三級(jí)服務(wù)5元，等外服務(wù)2元。根據(jù)建議，考慮到低等級(jí)的物業(yè)服務(wù)水平較低，將三級(jí)及等外的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在征求意見標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上進(jìn)行了下調(diào)。

年最新規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)，包括四個(gè)檔次的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)在0.35元-1元的范圍內(nèi)，按月繳納，具體繳費(fèi)金額根據(jù)實(shí)際面積計(jì)算得來(lái)。

年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：00元/月.平方米（已包含稅、費(fèi)）固定體育活動(dòng)場(chǎng)所不少于二項(xiàng)設(shè)施，設(shè)專人24小時(shí)執(zhí)勤，其中主出入口不少于12小時(shí)立崗執(zhí)勤，公共樓道每天清掃2次。

每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米。

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