本篇文章給大家談談什么是經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別，以及申請經(jīng)適房的條件對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別
• 2、什么是經(jīng)濟適用房經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別在哪里
• 3、什么是經(jīng)濟適用房?商品房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別
• 4、經(jīng)濟適用房和商品房有什么不同
• 5、什么是經(jīng)適房?經(jīng)適房和商品房有哪些區(qū)別?

經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別

1、商品房適用所有主體； 經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權，商品房是完全產(chǎn)權； 經(jīng)濟適用房不得自由轉讓，需要滿5年后因特殊原因向 *** 交納土地出讓金后才能轉讓，商品房可以自由轉讓。

2、\r\n經(jīng)濟適用房與商品房的區(qū)別\r\n產(chǎn)權和用途不同\r\n經(jīng)濟適用房，不是完全產(chǎn)權，如果要上市交易的話，還必須滿足相關的條件，并且只能用來居住，不允許居住以外的任何活動。

3、商品房和經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別 產(chǎn)權和用途不同 商品房的購房人獲得是房屋完全產(chǎn)權，可自由進行上市交易，并且可將房屋作為自住、出租或出借使用，在符合當?shù)胤课菹拶徴呦拢恐骺蓳碛卸嗵咨唐贩慨a(chǎn)權。

4、商品房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下7點：購買條件和使用對象不同。商品房的購買對象是沒有限制的，而且銷售規(guī)則也是按照市場規(guī)律來定的。

5、商品房和經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別二者的區(qū)別。定價原則不同。經(jīng)濟適用房實行 *** 指導定價，商品房的價格由市場決定；銷售對象不同。

6、經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別有如下：產(chǎn)權和用途不同經(jīng)濟適用房是部分產(chǎn)權，不是完全產(chǎn)權。經(jīng)濟適用房要上市交易必須滿足一定的條件，并且只能用來自住，不能出租或者借給他人，不能從事居住以外的任何活動。

什么是經(jīng)濟適用房經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別在哪里

經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別在哪里產(chǎn)權和用途不同經(jīng)濟適用房：部分產(chǎn)權，不是完全產(chǎn)權。經(jīng)濟適用房要上市交易必須滿足一定的條件，并且只能用來自住，不能出租或者借給他人，不能從事居住以外的任何活動。

經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，經(jīng)濟適用房具有經(jīng)濟性和適用性的特點。

經(jīng)濟適用房和商品房兩者的土地獲得方式也是不同的。經(jīng)濟適用房的 建設用地 是行政劃撥方式提供的， 開發(fā)商 不需要向 *** 交納 土地出讓金 。國家和地方各級 *** 批準的合法收費均減半征收。

經(jīng)濟適用房與商品房的區(qū)別是什么？建設目的不同。經(jīng)濟適用房的建設具有保障性質(zhì)，建設目的是為了解決城市低收入住房困難家庭的住房問題，而一般的商品住房建設不以保障為目的。土地性質(zhì)不同。

經(jīng)濟適用房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市 *** 組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別 產(chǎn)權和用途不同：經(jīng)濟適用房是部分產(chǎn)權，不是完全產(chǎn)權。

什么是經(jīng)濟適用房?商品房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別

經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，經(jīng)濟適用房具有經(jīng)濟性和適用性的特點。

經(jīng)濟適用房和商品房兩者的土地獲得方式也是不同的。經(jīng)濟適用房的 建設用地 是行政劃撥方式提供的， 開發(fā)商 不需要向 *** 交納 土地出讓金 。國家和地方各級 *** 批準的合法收費均減半征收。

能真正適合中低收入家庭。而商品房價格卻完全“隨行就市”。第三，質(zhì)量 經(jīng)濟適用房以經(jīng)濟適用為出發(fā)點，突出“實惠”二字。因此，經(jīng)濟適用住房建設要體現(xiàn)適用、美觀的原則，使用功能要滿足居民的基本生活需要。

經(jīng)濟適用房與商品房的區(qū)別是什么？建設目的不同。經(jīng)濟適用房的建設具有保障性質(zhì)，建設目的是為了解決城市低收入住房困難家庭的住房問題，而一般的商品住房建設不以保障為目的。土地性質(zhì)不同。

質(zhì)量經(jīng)濟適用房價格比商品房低并不是因為降低工程質(zhì)量。 *** 對經(jīng)濟適用房的工程質(zhì)量(或者叫功能質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量、服務質(zhì)量)與商品房的要求是完全一致的。

法律分析：土地性質(zhì)不同。經(jīng)濟適用房是 *** 劃撥用地，商品房則是出讓地。產(chǎn)權限制不同。經(jīng)濟適用房的土地由 *** 劃撥，所以購買者擁有的是不完全產(chǎn)權。購買對象不同。

經(jīng)濟適用房和商品房有什么不同

1、法律分析：土地性質(zhì)不同。經(jīng)濟適用房是 *** 劃撥用地，商品房則是出讓地。產(chǎn)權限制不同。經(jīng)濟適用房的土地由 *** 劃撥，所以購買者擁有的是不完全產(chǎn)權。購買對象不同。

2、商品房適用所有主體； 經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權，商品房是完全產(chǎn)權； 經(jīng)濟適用房不得自由轉讓，需要滿5年后因特殊原因向 *** 交納土地出讓金后才能轉讓，商品房可以自由轉讓。

3、商品房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下7點：購買條件和使用對象不同。商品房的購買對象是沒有限制的，而且銷售規(guī)則也是按照市場規(guī)律來定的。

4、經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別有以下幾點：（1）建設目的不同；（2）土地性質(zhì)不同；（3）定價不同；（4）購房資格的不同；（5）產(chǎn)權限制的不同：經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權會受到一定的限制，而商品房不受限制。

什么是經(jīng)適房?經(jīng)適房和商品房有哪些區(qū)別?

性質(zhì)不同 經(jīng)適房主要以滿足城市中低收入家庭的住房需求為目的，而商品房主要是以盈利為目的，面向全社會銷售的房子，兩者從本質(zhì)上來看，就有很大的區(qū)別。

經(jīng)適房，又稱經(jīng)濟適用房，是 *** 按國家住宅建設標準建設的以中低收入家庭住房困難戶為供應對象的一種 普通住宅 ，具有社會保障性質(zhì)，以及經(jīng)濟性和適用性的特點。

商品房是指經(jīng) *** 有關部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物能辦產(chǎn)權證和國土證，可以按市場價面向社會廣大群體出售的產(chǎn)權房。

經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，經(jīng)濟適用房具有經(jīng)濟性和適用性的特點。

經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市 *** 組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。

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