本篇文章給大家談?wù)勄嘀莶疬w是否需要支付費(fèi)用？，以及青州拆遷辦對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補(bǔ)償包括哪些費(fèi)用
• 2、拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎
• 3、征地拆遷費(fèi)由誰出?如何進(jìn)行征地拆遷?

拆遷補(bǔ)償包括哪些費(fèi)用

房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)等。

房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

法律主觀：拆遷賠償費(fèi)包括以下內(nèi)容：房屋價(jià)值的損失賠償；被埋物品及房屋裝修的損失賠償；本人因房屋被違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失賠償；其他搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失賠償。

拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

拆遷補(bǔ)償款需要繳納稅款。被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅。

法律分析：拆遷補(bǔ)償款一般是不需要交稅的。對(duì)被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免繳個(gè)人所得稅。

拆遷補(bǔ)償款一般是不需要交稅的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果是個(gè)人房屋拆遷，一般是不用繳納個(gè)人所得稅的，因?yàn)榉梢?guī)定，免納房產(chǎn)稅的對(duì)象有個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)。

拆遷補(bǔ)償款是屬于具有政策扶助性，也是非營業(yè)所得到的房產(chǎn)收入，所以不用交稅。國家為了經(jīng)濟(jì)建設(shè)有時(shí)候難免需要對(duì)一些房屋進(jìn)行拆遷，在拆遷的同時(shí)也會(huì)予以房屋主人合理的拆遷補(bǔ)償。

然而以下幾點(diǎn)值得注意： 企業(yè)所得稅可以不在當(dāng)年計(jì)入應(yīng) 繳納所得稅 ； 拆遷補(bǔ)償款可不用 繳納營業(yè)稅 ； 土地增值稅 可以依法免繳； 印花稅可不繳納。

房屋拆遷補(bǔ)償不要交稅。按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免繳個(gè)人所得稅。

征地拆遷費(fèi)由誰出?如何進(jìn)行征地拆遷?

征地和拆遷所涉及的費(fèi)用是由 *** 負(fù)責(zé)的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條　市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

征地管理費(fèi)指縣以上人民 *** 土地管理部門(簡稱土地管理部門)接受用地單位委托，采用包干方式統(tǒng)一負(fù)責(zé)、組織、辦理各類建設(shè)項(xiàng)目征用土地的有關(guān)事宜，由用地單位在征地費(fèi)總額的基礎(chǔ)上按一定比例支付的管理費(fèi)用。

村里的征地款分配，具體如下：土地所有權(quán)人：首先，征地款應(yīng)該支付給土地的所有權(quán)人。所有權(quán)人可以是村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋赜兄魄闆r來確定。

拆遷通知： *** 會(huì)向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時(shí)間、方式、補(bǔ)償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補(bǔ)償：被拆遷人可以與 *** 進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行談判，達(dá)成一致意見。

農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財(cái)產(chǎn)。征收款通常統(tǒng)一打到戶主賬戶上，但是在相關(guān)機(jī)構(gòu)都有征地款明細(xì)。

拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由誰發(fā)放拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 發(fā)放。補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、家電移機(jī)費(fèi)和非住宅房屋營運(yùn)損失費(fèi)。

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