本篇文章給大家談談老人拆遷款如何防范風險？，以及老人拆遷費如何分配對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房可以對外轉讓嗎?有哪些法律風險?如何防范?
• 2、征地拆遷的風險措施有哪些
• 3、如何預防老人上當受騙?
• 4、巨額拆遷款,隨便寫個條就能分?
• 5、四部門提醒警惕養老領域非法集資,老年人該如何避免成為受害者?

拆遷安置房可以對外轉讓嗎?有哪些法律風險?如何防范?

1、該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。從安置房的性子來看，無疑安置房是可以買賣的，交易也與普通房屋沒有差別。

2、也就是說此類安置房還沒有取得安全產權，對外出售是不合法的。即使簽訂附生效的買賣合同，期間風險也甚大。

3、法律主觀：拆遷安置房可以買賣 安置房與一般的 商品房 不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產權，另外，還需要看當地 *** 對安置房有沒有限制出售的規定。

征地拆遷的風險措施有哪些

征地拆遷風險規避措施有以下內容：加強制度建設；強化監督檢查；注重教育管理。【法律依據】根據《土地管理法》第四十六條規定：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

面對征地拆遷中 *** 行為的易發高發環節，征地辦應從“找準風險點”入手，突出機制建設、強化監督、加強教育三方面舉措，為這些風險點打好“漏洞補丁”，筑牢廉政“防腐墻”，做好征地拆遷風險防控。

不準“暴力逼拆”采取暴力、威脅、中斷水、熱、電氣和道路等強迫拆遷的是違法拆遷，并應根據情節給予賠償、勞教或判刑處罰。

如何預防老人上當受騙?

1、保持清醒的頭腦，不貪圖小利，不輕信他人謊言，牢記世上“沒有免費的午餐” “天上不會掉餡餅”。老年人平時要多關注各種新聞媒體、社區宣傳，多了解官方信息與當前多發的各類詐騙手法，加強對詐騙伎倆的識別能力。

2、保持警 戒心理 有些詐 騙分子常常主動與老年人打招呼、套近乎，同時表現得很熱情，此時有的老年人就容易放松警惕。在此特別提醒老年朋友，千萬不要和“陌生人”過于接近，以免上當受 騙。

3、保持良好心態，堅定正確理念。杜絕被騙，最重要的一點，就是老年人要時刻保持頭腦清醒，不要貪圖小利，不要輕信謊言，要相信世界上“沒有免費的午餐”，打消“用小錢賺大錢”“不勞而獲”的念頭。2 開拓眼界，關心社會。

巨額拆遷款,隨便寫個條就能分?

按照合同的方式寫。“收條”一般也附有基礎合同，基礎合同可以是買賣合同、承攬合同、運輸合同等形式的合同。

第五條 被征收土地的補償金額按以下標準確定 未經批準建設用地 畝 (不分征收土地的原地類)，按 63萬元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費)，小計 元。

在《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條可以看出，房屋拆遷補償款包括幾類：房屋價值補償。這一項基本等同于常說的“補償款”，是對房子本身的補償，屬于房東，租客無權索要。搬遷、臨時安置補償。

私房拆遷補償款如何分配私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。

寫在最后已婚女性要求分父母拆遷款是合理的，與性別、是否已婚無關。她能否獲得土地補償，取決于她是否承包了土地。至于已婚女父母的房屋拆遷補償，如果父母健在，就看父母的意思了，如果父母不健在，這個補償可以作為遺產分割。

四部門提醒警惕養老領域非法集資,老年人該如何避免成為受害者?

首先就是不要輕易相信周邊人的宣傳，因為很多的詐騙分子都是通過一個老人向其他老人宣傳這樣來進行詐騙的，所以即使是身邊非常親近的小伙伴，也是不能夠相信的。

從社區來看，要加大宣傳力度。進入老年社區、活動中心等地進行有針對性的防詐騙的宣傳，通報相關警情，提高老年人的防范意識。

警惕“各種講座”。不要參加所謂公司提供的講座、免費旅游、免費茶話會、免費參觀等活動，不要盲目相信高額回報的宣傳和所謂“公司實力”，防止陷入騙子的套路。安裝國家反詐中心軟件。

保健品不是藥品，沒有臨床治療作用，不能代替藥品。

老年人應當如何防詐騙？不要輕易相信。遇到能夠說出自己姓名、身份證號碼、家庭住址等個人信息的電話、短信，要提高警惕，保持謹慎，遇到問題多和子女溝通，如有疑問及時聯系公安機關核實。

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