本篇文章給大家談談拆遷承包怎么辦？，以及拆遷工程承包對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、 *** 拆遷村里能否解除承包合同
• 2、承包的土地拆遷我能賠償嗎
• 3、如果要承包已拆遷土地需要去找誰?
• 4、土地增減掛鉤房屋拆遷承包方不愿意拆怎么辦
• 5、房屋拆遷,土地未征用,農民的承包地有哪些補償?
• 6、拆除房屋承包合同

*** 拆遷村里能否解除承包合同

土地征收是不可抗力因素，承包的土地被 *** 依法征收的，農村土地承包合同就無法繼續履行，承包合同解除后終止。

根據有關法律規定，有下列情況之一的，可以解除土地承包合同。經發包方、承包方協商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。

土地承包合同是承包人和村委會簽訂的，所以村委會在一定的情形下，有權取消土地承包合同，例如承包人不支付租金、承租人改變土地用途等。

法律分析：村委會只有在法律規定的特殊情形下報經原批準用地的人民 *** 批準，才可以解除土地承包合同。

承包的土地拆遷我能賠償嗎

1、土地被征收的，將有土地征收補償費、地上附著物補償費、青苗補償費還有安置補助費。

2、法律分析：民法典規定，承包地被征收的，土地承包經營權人有權依法取得征地補償，包括地上附著物、青苗補償等。

3、法律分析：集體經濟組織對各農戶被征地面積進行登記，公示無誤后進行第一次分配，按承包地面積13300元/畝(土地補償費3300元，青苗費3000元，附著物補償費7000元)計算并支付給農戶。農村房屋補償按附件所列標準執行。

4、違法收回承包地的損失可以由承包人進行相應的賠償，這一點我們要清楚。法律客觀：《土地管理法》第四十八條征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

5、一般情況下，承包山地合同上會有明確的補償協議的，按合同上的條款執行就可以了。

如果要承包已拆遷土地需要去找誰?

1、法律分析：需要具體情況具體分析。因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民 *** 等調解解決。

2、因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民 *** 等調解解決。 當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

3、還可以請求由當地縣級以上 *** 進行第一步協調；協調雙方未達成合意，則進一步由批準征用土地的人民 *** 裁決；對裁決不服的，可向人民法院起訴。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。

4、將土地承包給他人，所簽訂的合同不需要公證，但必須報村委會備案。如果要在承包期內收回土地，應該同對方協商解決。

土地增減掛鉤房屋拆遷承包方不愿意拆怎么辦

拆遷戶不愿意拆遷，影響了公共利益的急切需求，拆遷辦可以強制拆遷，強制拆遷必須對被拆遷人進行補償；被拆遷人不服，強制拆遷行為的，可以通過行政復議或行政訴訟方式，維護自身權益。

法律分析：如果通過談判拿到了合理補償是最好的，如果拆遷方執意堅持走霸權主義道路，無法平等協商，被拆遷人可以借助專業拆遷律師來幫助自己 *** ，事實上，這也是爭取到一個公平合理的拆遷補償的最有效的途徑。

可以采取先兌現新房，讓他們體現新生活，后拆除舊房的方法進行引導。

比如以后如何生活生存下去，這些都是農村搬遷必須要考慮的現實問題。

如果不想搬遷的個人有能力照顧自己，也會尊重個人意愿，讓他單獨留下來。大部分時候當出現有人不愿意搬遷的情況，通常是村干部對其進行思想工作，跟他講述搬遷的重要性以及優越性，勸說他和集體一起搬遷。

房屋拆遷,土地未征用,農民的承包地有哪些補償?

1、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。

2、按人均35 平方米給予補償，不足部分以相鄰區位經濟適用房標準價格扣減300元/ 平方米進行結算； 原有住房面積超出人均35 平方米的，超出部分由征地單位按300元/ 平方米給予補償。

3、征地補償標準含土地補償費、安置補助費。被征用的土地屬農民承包經營的土地或自留地，集體土地經營管理單位未能調整其他土地給農民繼續承包經營和不需要統一安置人員的，按本標準執行。

4、征地補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。

5、征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。

拆除房屋承包合同

1、房子拆除工程施工合同1 甲方：XX委員會(以下簡稱甲方)乙方：XX (以下簡稱乙方)甲方將連坑村舊禮堂，及二層磚木結構房一座大約面積1500平方米。承包給乙方拆除施工。

2、房屋拆除施工合同格式1 發包方：___中學(以下簡稱甲方) 承包方：___公司(下簡稱乙方) 甲方將校園內部分D級房屋拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方共同協商，簽訂本協議。

3、房屋拆除合同 篇1 發包方：x中學(以下簡稱甲方) 承包方：x公司(下簡稱乙方) 甲方將校園內部分D級房屋拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方共同協商，簽訂本協議。

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