本篇文章給大家談?wù)匁妨瓴疬w辦可以提供哪些服務(wù)？，以及醴陵拆遷政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、安置房管理辦法是什么
• 2、拆遷安置房過(guò)戶手續(xù)
• 3、動(dòng)遷中介服務(wù)包括哪些服務(wù)
• 4、動(dòng)遷房抵押貸款可以嗎?
• 5、政務(wù)大廳都能打造哪些特色專窗服務(wù)?

安置房管理辦法是什么

法律主觀：拆遷安置房交付后，當(dāng)事人可以攜帶拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、房屋交付通知書等證明材料到房管部門辦理房屋首次登記，然后領(lǐng)取房產(chǎn)證。

對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定。

拆遷安置房是指 *** 出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過(guò)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。定向安置房不同于經(jīng)濟(jì)適用房，只是屬于參照經(jīng)適房管理的房屋。

拆遷安置房過(guò)戶手續(xù)

安置房過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。

先辦房產(chǎn)證：安置房過(guò)戶，房產(chǎn)所有權(quán)人即安置房的開發(fā)商，應(yīng)當(dāng)先給安置房辦理房產(chǎn)證，在安置房具有房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行過(guò)戶。而辦理安置房房產(chǎn)證的條件是安置房居住滿5年。

安置房過(guò)戶手續(xù)(一)辦理安置房過(guò)戶手續(xù)需要的材料開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。開發(fā)商的法人委托書。拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。被安置人身份證復(fù)印件。拆遷安置協(xié)議。

在進(jìn)行安置房過(guò)戶的時(shí)候，一般需要給該安置房辦理房產(chǎn)證。然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。

(一)安置房過(guò)戶申辦材料： 開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 開發(fā)商的法人委托書。 拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 被安置人身份證復(fù)印件。 拆遷安置協(xié)議。

動(dòng)遷中介服務(wù)包括哪些服務(wù)

1、中介服務(wù)包括的項(xiàng)目如下：行情調(diào)查。收集、調(diào)查、征詢買賣價(jià)格的行情；房屋戶型比較；買賣雙方的心理價(jià)格比較；有關(guān)政策變動(dòng)的影響；進(jìn)行各種形式的信息發(fā)布活動(dòng)等；使用狀況調(diào)查。

2、中介服務(wù)范圍有哪些 中介服務(wù)范圍包括：對(duì)權(quán)籍進(jìn)行調(diào)查、對(duì)房屋的使用狀況進(jìn)行調(diào)查、對(duì)行情及時(shí)做調(diào)查、確定成交的意、協(xié)助訂立交易合同、協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶、告知買賣雙方過(guò)戶手續(xù)資料的收集、報(bào)告、確認(rèn)、確權(quán)時(shí)間等約定。

3、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)包括什么（一）公證性中介機(jī)構(gòu)具體指提供土地、房產(chǎn)、物品、無(wú)形資產(chǎn)等價(jià)格評(píng)估和企業(yè)資信評(píng)估服務(wù)，以及提供仲裁、檢驗(yàn)、鑒定、認(rèn)證、公證服務(wù)等機(jī)構(gòu)。

動(dòng)遷房抵押貸款可以嗎?

動(dòng)遷房可以抵押貸款嗎 動(dòng)遷的房子，如果是老房子，由于要?jiǎng)舆w，住宅房產(chǎn)權(quán)在前一年左右，已經(jīng)被凍結(jié)，不能辦理抵押。

動(dòng)遷房可以抵押貸款的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，因?yàn)榘仓梅康耐恋匦再|(zhì)屬于劃撥，所以動(dòng)遷安置房可分為重大市政工程動(dòng)遷修建的配套或配購(gòu)商品房和因房產(chǎn)開發(fā)等因素動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他渠道為拆遷戶購(gòu)買的中低價(jià)商品房。

如果沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物，也就不能進(jìn)行抵押貸款。有些拆遷安置房跟普通商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是一樣的，這也的房子是可以抵押貸款的。

可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

政務(wù)大廳都能打造哪些特色專窗服務(wù)?

1、按照政務(wù)服務(wù)工作要求，吐魯番中心窗口工作人員規(guī)范著裝，全面開展“微笑服務(wù)”，中心結(jié)合工作人員服務(wù)水平和業(yè)務(wù)受辦情況，每月評(píng)選“服務(wù)之星”。引導(dǎo)工作人員學(xué)習(xí)先進(jìn)典型、發(fā)揮榜樣示范作用，營(yíng)造良好的服務(wù)氛圍。

2、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)總咨詢臺(tái)：主要協(xié)調(diào)雙創(chuàng)大廳各窗口業(yè)務(wù)辦理、督辦以及大廳相關(guān)政策咨詢解答、引導(dǎo)工作。創(chuàng)新服務(wù)區(qū)：創(chuàng)新服務(wù)區(qū)涉及科技計(jì)劃項(xiàng)目申報(bào)、科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)申報(bào)、科技成果登記三個(gè)服務(wù)窗口，共有創(chuàng)新政策28條。

3、行政服務(wù)大廳窗口的職能設(shè)置因各地方 *** 職能部門的需要而議，一般包括如下幾個(gè)方面的窗口。

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