本篇文章給大家談談西安律師拆遷賠償可以協商嗎？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農村房屋拆遷簽了字,補償不合理想反悔,還能解決嗎?
• 2、拆遷補償不合理應該找誰?
• 3、拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀
• 4、民事判決賠償好幾年了沒那么多錢賠,可以找對方協商少給點嗎
• 5、只有使用權的房子拆了怎么賠償

農村房屋拆遷簽了字,補償不合理想反悔,還能解決嗎?

1、根據民法中當事人意思自治平等和誠實信用以及等價有償等原則，如果其中一方當事人在簽字后反悔的，完全是可以由雙方就有關事項進行協商，協商不成功的可以向人民法院提起民事訴訟。

2、理論上可以反悔，致使合同無法履行。但需向履約方承擔違約金。《城市房屋拆遷估價指導意見》第六條第二款規定：“拆遷估價機構的確定應當公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。

3、法律主觀：簽訂房屋拆遷補償協議后一般不能反悔。依法成立的拆遷補償協議一旦簽字，即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致，否則不可一方臨時反悔。

4、法律主觀：簽了房屋拆遷補償協議一般不能反悔。依法成立的房屋拆遷補償協議一經簽字產生法律效力，雙方需要根據協議內容履行權利義務，除非雙方協商一致或存在欺詐脅迫以及顯示公平的情形否則不可一方臨時反悔。

拆遷補償不合理應該找誰?

拆遷安置不合理找市、縣級人民 *** 投訴。因為市、縣級人民 *** 負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民 *** 有關部門應當依照本條例的規定和本級人民 *** 規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

*** 拆遷補償不合理找誰可以向當地 *** 申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

拆遷之后的補償不合理應當向市、縣人民 *** 投訴 *** 。房屋拆遷的法定程序主要包括市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定，房屋征收部門擬定征收補償方案，作出房屋征收決定并及時公告，正式進行征收之后對被征收人給予一定補償。

拆遷不合理找人民法院提起民事訴訟，具體如下：拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民 *** 投訴 *** 。《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，“市、縣級人民 *** 負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

房屋拆遷安置賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級 *** 機關或者行政機關來申請行政復議，或者按照法律規定的程序和方式來訴訟處理，具體情況下，應當根據賠償不合理的實際原因及矛盾糾紛來處理。

拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀

房屋補償標準 過渡期補償 例如，某市拆遷時，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當地房價為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

房屋拆遷補償計算標準：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定，拆遷補償應包括以下方面： 財產補償：對被拆遷房屋的所有權人或使用權人給予適當補償，包括房屋本身的價值、附屬設施的價值、搬遷費用、臨時安置費等。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

法律主觀：房屋補償費，也就是我們常說的房屋重置費，用于補償 被拆遷房屋 的產權所有人的損失。

民事判決賠償好幾年了沒那么多錢賠,可以找對方協商少給點嗎

法院審判后的賠償金，可以和原告商量少給點 判決后，在執行階段，如果達成協議，可以到找執行案件承辦法官做筆錄，就可以按照協商后的金額進行賠償了。

民事賠償對方不給錢的，可以向法院申請強制執行，對于對方有財產而拒不執行的可以追究有關法律責任，如果無力賠償，可以協商分期償還或者減少賠償金額等辦法來進行處理，具體情況結合實際而定。

法律分析對方實在是沒錢，那只能之中止，等有錢了在執行。要么執行和解，根據和解協議來履行。

法律分析：人民法院根據情況可以扣押凍結劃撥變價被執行人的財產進而拍賣等來賠償另一方當事人。

例如，一個八旬老光棍騎車撞殘了對方，需要賠償幾十萬元。這個肇事者平?？?*** 的幾百元低保金生活，本身沒有收入和財產，也沒什么遺產，并且沒多長時間就會死亡。這種情況實在沒辦法，建議當事人放棄。

打官司贏了被告沒錢賠償，可以與被告方協商分期償還，另如果被執行人因生活困難無力償還借款，無收入來源，又喪失勞動能力的，法院會終止執行。也即是說贏了官司，但是對方無力賠償的情況下，原告不能獲得金錢賠償。

只有使用權的房子拆了怎么賠償

1、使用權房拆遷時，補償標準及要求分為以下幾點：貨幣補償金的20％支付給被拆遷人，80％和增加的建筑面積補貼支付給房屋承租人，除承租人以外，其他人無權主張拆遷補償，房屋的承租人以租賃證記載為準與戶籍登記無關。

2、法律主觀：只有使用權的房子被拆，使用權人無法獲得賠償。房屋拆遷是由征收人對被征收人進行補償安置。 只有使用權的第三方不直接與征收人產生法律主體關系。只有使用權的使用人可以和房屋所有人協商確定補償款的分配。

3、只有使用權的房子拆了很難獲得補償，因為房屋拆遷是由征收人對被征收人進行補償安置，被征收人是房屋的所有權人，只有使用權的第三方不直接與征收人有法律主體關系。

4、只有使用權的房子拆了，使用權人無法獲得拆遷補償。為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

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