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市場化商品房拆遷賠償和普通房子有區別嗎
商品房和拆遷安置房有什么區別 房屋性質不同 商品房是指由開發商自主開發、建設并銷售的房屋，屬于市場化商品，產權歸購房者所有。
二者的使用年限不同，市場化商品房的土地使用年限一般是50年，而普通商品房的土地使用年限通常是70年；二者面向的對象不同，商品房可以在市場上自由交易。
具體可以查看拆遷公告的規定。可以依據《國有土地上 房屋征收 補償條例》的有關規定，房屋的征收補償標準應根據 市場價格 確定。根據市場價格商業門面應該是比 普通住房 價格要高的。
商品房補償和普通的自建房賠償是有區別的。自建房一般是集體土地，并且大多都在農村，很難制定統一的賠償標準，應該以當地的部門下發的補償標準為準。
寫字樓拆遷補償和住宅用房的補償區別：性質不一樣住宅用房屬于居住用房；寫字樓屬于商業用房。產權不一樣普通的住宅基本上都是70年產權。商鋪40年。寫字樓50年。
拆遷安置補償房屋和一般的商品房的區別需要從產權的歸屬權判斷：如果拆遷安置房屋有100%產權，那么和商品房沒有任何區別。如果拆遷安置房屋沒有100%產權，那么兩張區別是，拆遷安置房不可以買賣，商品房可以買賣。
農村拆遷天然氣灶有補償嗎?
年起農村天然氣入戶標準將由各地的地方 *** 統一安排，一般情況下每戶收費標準在2800元到3600元之間，不過這里因為每個地區的收費標準都存在一定的差異性，所以具體以當地 *** 公布的通知為準。
損失費用：需要根據實際情況計算因天然氣管道拆除或損壞而產生的損失費用，包括修復費用、維護費用、安裝費用等。
法律主觀：房屋拆遷時，其裝修費用可以依法得到補償，補償包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。
企業拆遷的時候天然氣一般不會賠償，具體根據當地拆遷政策確定。企業拆遷房屋應當賠償包括房屋價值損失和裝修損失、拆遷安置損失和搬遷損失、各項家電移機損失等，一并給予困難補助和獎勵。
農村房屋拆遷補償標準明細如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。農房拆遷補償的組成：房屋補償。
上海黃浦區拆遷灶間補償如下。搬遷費補償標準：被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，搬遷費每戶按500元補償。40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元（不足100元按100元計算）。
鍋爐房是單獨給家屬樓供暖的,拆遷時,拆遷人說,鍋爐房是單位的不給補償...
1、院內給住宅樓單獨供暖的鍋爐房，98年經房改已出售給個人了，拿出相關的證明，拆遷個人的房產是應該給補償的，補償的數額在于協商。
2、如果產權證上登記的是屬于商服，則應當按照商鋪。如果登記的是其他的，則按照商鋪要求補償是沒有法律依據的。
3、對方的行為屬于違法行為，因為公共部分屬于全體業主，而不是某個人享有。您們可以投訴到城管要求拆除或要求物管通知其予以拆除或要求業主委員會通知其拆除或要求業主委員會向法院起訴要求拆除即可。
4、如果是開發商壓根沒打算集中供暖而是打算自己修鍋爐房，這就屬于性質較為嚴重的欺騙性違約，業主可以要求解除合同并追究其他責任。
5、冷暖氣費是冬季取暖費。冬季取暖費，稱冬季取暖補貼。實際上是用人單位的一種福利待遇。在過去用人單位給職工的各種保障都很多很全，很多單位都有自己的鍋爐房，供著免費24小時的熱水。
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