今天給各位分享拆遷調(diào)解流程是什么樣的?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)拆遷爭(zhēng)議的解決辦法? 進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!
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- 1、征地拆遷是什么流程
- 2、...管理部門(mén)受理房屋拆遷裁決申請(qǐng)后應(yīng)當(dāng)按照什么程序進(jìn)行
- 3、房屋拆遷有哪四個(gè)步驟
- 4、房屋拆遷的基本程序是什么?
- 5、拆遷房家庭糾紛怎么處理
征地拆遷是什么流程
拆遷流程步驟具體如下:在需要征收的地方,征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告;省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后,縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告;發(fā)布安置補(bǔ)償方案;相關(guān)部門(mén)組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。
法律分析:進(jìn)行征地拆遷的主要工作流程有:(一)預(yù)征告知。(二)現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。(三)征詢(xún)意見(jiàn),組織征地聽(tīng)證。(四)征地材料的組織、審核及上報(bào)。(五)征地的審核、報(bào)批。(六)征地公告。
*** 征收小組委托拆遷公司。 入戶(hù)清點(diǎn)丈量。 拆遷公司受 *** 及工程指揮部委托入戶(hù)清點(diǎn)丈量,被拆遷戶(hù)在原始調(diào)查登記表上簽字確認(rèn);拆遷公司對(duì)入戶(hù)調(diào)查的數(shù)據(jù)分戶(hù)進(jìn)行整理,建立電子表格。
...管理部門(mén)受理房屋拆遷裁決申請(qǐng)后應(yīng)當(dāng)按照什么程序進(jìn)行
1、以國(guó)有土地上的房屋拆遷為例,其程序主要包括:調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的人口、房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門(mén)核實(shí)。作出征收決定。
2、(二)審理。在裁決過(guò)程中,裁決機(jī)關(guān)首先會(huì)聽(tīng)取各方陳述,認(rèn)定補(bǔ)償安置的事實(shí)是否清楚,并征詢(xún)拆遷雙方是否愿意進(jìn)行調(diào)解。(三)文書(shū)送達(dá)。送達(dá)裁決文書(shū)如申請(qǐng)書(shū)副本、裁決書(shū)等,必須有送達(dá)回證。
3、拆遷流程步驟具體如下:在需要征收的地方,征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告;省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后,縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告;發(fā)布安置補(bǔ)償方案;相關(guān)部門(mén)組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。
4、(四)裁決程序 房屋拆遷管理部門(mén)受理房屋拆遷裁決申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行:(1)向被申請(qǐng)人送達(dá)房屋拆遷裁決申請(qǐng)書(shū)副本及答辯通知書(shū),并告知被申請(qǐng)人的權(quán)利。(2)審核相關(guān)資料、程序的合法性。
5、拆遷工作步驟如下:(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。(三)房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。
6、可以當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)正的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)正。受理時(shí)間從申請(qǐng)人補(bǔ)齊資料的次日起計(jì)算。
房屋拆遷有哪四個(gè)步驟
1、第四個(gè)程序是內(nèi)業(yè)結(jié)算。外業(yè)評(píng)估之后需要把這些數(shù)據(jù)進(jìn)行輸機(jī),按照公式進(jìn)行測(cè)算。第五個(gè)步驟是出具正式評(píng)估報(bào)告。第六個(gè)步驟送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶(hù)手中。第七個(gè)是動(dòng)遷解釋。第八個(gè)是把報(bào)告歸檔。即項(xiàng)目結(jié)案,有關(guān)的資料結(jié)案。
2、由建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)一個(gè)文件,要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶(hù)口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程,這就是暫停公示,需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告,公示期不能超過(guò)一年。第二個(gè)步驟是入戶(hù)調(diào)查評(píng)估。
3、拆遷流程步驟具體如下:在需要征收的地方,征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告;省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后,縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告;發(fā)布安置補(bǔ)償方案;相關(guān)部門(mén)組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。
4、房屋拆遷裁決主要有申請(qǐng)、審理、文書(shū)送達(dá)、執(zhí)行四個(gè)步驟。(一)申請(qǐng)。如果被拆遷人或房屋承租人提出申請(qǐng),需提供申請(qǐng)書(shū)、身份證明、產(chǎn)權(quán)證或公房租賃憑證等資料。其中,申請(qǐng)書(shū)要寫(xiě)明申請(qǐng)人基本情況、具體請(qǐng)求、事實(shí)理由等內(nèi)容。
房屋拆遷的基本程序是什么?
房屋拆遷的基本程序是:調(diào)查核實(shí);逐戶(hù)走訪;編制拆遷計(jì)劃;申請(qǐng)拆遷;發(fā)出拆遷公告;簽訂協(xié)議;實(shí)施拆遷。房屋拆遷的形式有三種:人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。
(二)審理。在裁決過(guò)程中,裁決機(jī)關(guān)首先會(huì)聽(tīng)取各方陳述,認(rèn)定補(bǔ)償安置的事實(shí)是否清楚,并征詢(xún)拆遷雙方是否愿意進(jìn)行調(diào)解。(三)文書(shū)送達(dá)。送達(dá)裁決文書(shū)如申請(qǐng)書(shū)副本、裁決書(shū)等,必須有送達(dá)回證。
拆遷工作的第一步是先入戶(hù)調(diào)查,即到現(xiàn)場(chǎng)一戶(hù)一戶(hù)的調(diào)查。通常入戶(hù)調(diào)查是幾個(gè)單位同時(shí)去,包括拆遷 公司 、評(píng)估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。
房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做,或者是招標(biāo),或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況,包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察,了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。
拆遷房家庭糾紛怎么處理
1、如果拆遷人和被拆遷人,或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議,那么雙方可以向房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政裁決,房屋拆遷管理部門(mén)受理之后,通常會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi),對(duì)于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出裁決。
2、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理:行政裁決。根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定,拆遷人與被拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。行政或司法強(qiáng)制。
3、行政裁決。發(fā)生糾紛的,當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門(mén)是縣級(jí)以上地方人民 *** 房屋拆遷管理部門(mén)。提起民事訴訟解決。進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。
4、一旦家庭拆遷屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,對(duì)分割需要遵守的原則是:首先會(huì)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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