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• 1、回遷安置房能買賣嗎

回遷安置房能買賣嗎

安置回遷房可以買。安置回遷房能買賣的要求是業主已取得房產證可正常交易，有房產證的回遷房，是可以走正常的二手買賣或租賃交易的流程，業主手中只有回遷協議的不能過戶。

回遷安置房能買賣嗎？如果回遷房有房產證就可以買賣，如果只有回遷協議那就不能買賣。

安置房一般是可以交易的，只要安置房拿到產權證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。不管是什么性質的房屋只有在取得房產證之后才可以進行二次交易，在沒有取得房產證之前是禁止上市交易的。

安置房能夠買賣，最主要就是看有無全產權。如果安置房有進行產權登記，并且取得了房屋所有權證，就能夠在市場中買賣，沒有的話就無權買賣，也不能夠過戶。

如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，這樣的安置房可以購買。

回遷安置房如果已經辦理了房產證，可以進行買賣。安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產權，另外，還需要看當地 *** 對安置房有沒有限制出售的規定。

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