今天給各位分享拆遷賠償款可以怎樣使用？的知識，其中也會對拆遷補(bǔ)償款使用范圍進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房子拆遷補(bǔ)償款使用權(quán)和居住權(quán)應(yīng)該怎么分配?
• 2、企業(yè)收到拆遷賠償款,怎樣做賬務(wù)處理
• 3、房屋拆遷補(bǔ)償后房屋如何處理

房子拆遷補(bǔ)償款使用權(quán)和居住權(quán)應(yīng)該怎么分配?

動(dòng)遷補(bǔ)償：住宅房屋拆遷時(shí)，貨幣補(bǔ)償金的20％支付給被拆遷人，80％和增加的建筑面積補(bǔ)貼支付給房屋承租人，除承租人外其他人無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償，房屋的承租人以租賃證記載為準(zhǔn)與戶籍登記無關(guān)。

共同居住人有權(quán)利主張動(dòng)遷款的分割。不實(shí)際居住一般無權(quán)分割動(dòng)遷款，但也要看具體情況。私房動(dòng)遷利益一般歸產(chǎn)權(quán)人所有，由產(chǎn)權(quán)人安置房屋的實(shí)際居住人。

將原來的公租房權(quán)利處分，比如將安置房出售或未將補(bǔ)償款購房，因?yàn)橐严硎苓^公租房權(quán)利，因此無權(quán)再次享受。 獲得單位購房補(bǔ)貼款后已有能力購房而不購房，仍居住在被拆公有居住房屋的共住人。

企業(yè)收到拆遷賠償款,怎樣做賬務(wù)處理

企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償金的賬務(wù)處理是，借：銀行存款等科目，貸：營業(yè)外收入—拆遷補(bǔ)償。

(1)掛賬不處理。在收到拆遷補(bǔ)償費(fèi)時(shí)記入“其他應(yīng)付款”科目，形成的拆(搬)遷費(fèi)用、重置資產(chǎn)費(fèi)用直接沖減“其他應(yīng)付款”，余額掛賬不處理。(2)增加企業(yè)資本公積。

收取賠償款 借：銀行存款 貸：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償 營業(yè)外收入——拆遷補(bǔ)償 什么是營業(yè)外收入？營業(yè)外收入是企業(yè)財(cái)務(wù)成果的組成部分，主要是指與企業(yè)日常營業(yè)活動(dòng)沒有直接關(guān)系的各項(xiàng)利得。

公司收到拆遷補(bǔ)償款屬為政策性搬遷而收到的補(bǔ)償款，全額計(jì)入“專項(xiàng)應(yīng)付款。會計(jì)處理：借銀行存款，貸專項(xiàng)應(yīng)付款。對補(bǔ)償款進(jìn)行會計(jì)核算上折分和歸類拆遷補(bǔ)償是打包核算的補(bǔ)償，會計(jì)處理上需對該筆金額進(jìn)行折分。

房屋拆遷補(bǔ)償后房屋如何處理

1、農(nóng)村拆遷后舊房子的處理方式主要有以下幾種：賠償或換房：拆遷之后， *** 會給予一定的賠償或者提供新房。農(nóng)村的賠償標(biāo)準(zhǔn)相對較低，一般是按照房屋面積、居住年限、建筑結(jié)構(gòu)等因素進(jìn)行評估，最終確定具體的賠償金額。

2、如何處理拆遷后的房屋呢？以下是幾種常見的解決辦法：收取拆遷補(bǔ)償款拆遷補(bǔ)償款是指 *** 或開發(fā)商根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付給拆遷戶的一筆貨幣補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償款可以作為購房資金或用于其他用途。

3、城市房屋拆遷時(shí)安置的方式有兩種，一是貨幣置換；二是就地或異地房屋置換安置。

4、補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條第三款被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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