本篇文章給大家談談月浦鎮拆遷后可以購買農田嗎？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農田可以由開放商建房嗎
• 2、拆遷戶可以在基本農田里面建房嗎
• 3、扶貧搬遷后田地屬于誰
• 4、易地扶貧搬遷戶以后還可以回老家建房子嗎
• 5、城市戶口如何在農村擁有宅基地?可以購買嗎?
• 6、農村拆遷補償是否可以從新選擇宅基地

農田可以由開放商建房嗎

1、在基礎農田上，本人不可以建房子，地產開發商一樣不可以建房子。但是這些狀況以外！基礎農田屬農村土地承包里的最高級，田地只有經過農業用地轉基本建設用地手續以后，才可以用以建房子。

2、在基本農田上，個人不能蓋房子，房地產開發商同樣不能蓋房子。但是這些情況除外！基本農田屬農村土地中的最高級別，農田只有經過農用地轉建設用地手續之后，才能用于蓋房子。

3、雖說同樣都屬于違建，但是，蓋農房一般是老百姓迫不得已，沒有地方居住，才出此下策，選擇在耕地上蓋房。但是開發建樓盤卻不同，這屬于盈利行為，是需要層層的審批同意后才能蓋的。

4、農村耕地是不可以建房的。根據《基本農田保護條例》規定：不準任何單位及個人在農田保護區域之內建房、建墳、采石、采礦、取土或者進行其它損害基本農田的活動。

拆遷戶可以在基本農田里面建房嗎

不可以的。建房是不可以占用基本農田的。基本農田采用的是最為嚴格的保護措施，林果業和養殖業也是不可以占用的。

縣級以上人民 *** 可以依據《土地管理法》第四十四條的規定，可以批準在一般耕地上建房，但是需要辦理農用地轉建設用地手續。但是基本農田轉建設用地是需要經過國務院的批準的。

我國實行基本農田保護制度。嚴禁個人非法占用基本農田。國家重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區，需要占用基本農田，涉及農用地轉用或者征收土地的，必須經國務院批準。

法律分析：基本農田不可以建房，禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。

法律主觀：基本農田違章建房必須拆除。我國實行基本農田和耕地保護制度，任何單位或者是個人在基本農田上修建房子都是禁止的，自然環境資源部門可以采取限期拆除處以罰款等措施。

扶貧搬遷后田地屬于誰

法律分析：享受精準扶貧易地搬遷后土地是仍然歸原農戶享有承包權。國家不是無償收回的。

法律主觀：扶貧房屋 沒有房產證 ，產權屬于建設單位(國家 *** )。 扶貧、 拆遷安置房 大多屬于小產權房，即土地屬于集體土地(或 國有劃撥土地 )，在 *** 允許之前，該類房產是不允許上市交易的。

享受精準扶貧易地搬遷后土地是仍然歸原農戶享有承包權。精準扶貧是粗放扶貧的對稱，是指針對不同貧困區域環境、不同貧困農戶狀況，運用科學有效程序對扶貧對象實施精確識別、精確幫扶、精確管理的治貧方式。

由縣區人民 *** 按照相關規定組織土地復墾，土地復墾后仍歸原村集體所有，新增耕地用于縣區占補平衡。(二)建設用地保障方面。對省國土資源廳易地扶貧搬遷的單列用地計劃指標，合理安排，充分運用。

移民搬遷以后，家里原有的田地和房子不再屬于原住民。移民搬遷，一般是依照有權決定搬遷的一級人民 *** 文件規定，給搬遷人家房屋的價值依法進行評估，并給予賠償后，該移民應當限期離開農村原房屋和土地。

易地扶貧搬遷戶以后還可以回老家建房子嗎

扶貧搬遷后一般不能回老家建房。但未簽訂舊宅基地騰退協議的還能回老家建房，簽訂舊宅基地騰退協議的需要在第二年對舊宅基地進行騰退，拆除舊房宅基地復墾后，一般不能回老家建房。

法律主觀：扶貧搬遷后未簽訂舊宅基地騰退協議的還能回老家建房，簽訂舊宅基地騰退協議的需要在第二年對舊宅基地進行騰退，拆除舊房宅基地復墾后，一般不能回老家建房。

法律分析：扶貧搬遷后是不能回老家建房的。因為扶貧搬遷之后那塊地就不屬于你自己了，國家就會對這塊地進行另外的分配，所以如果你回老家，那就沒有一塊屬于你自己的地可以留著你用了，也就不能建房。

法律分析：扶貧搬遷后也是可以回老家建房的，但是必須在當地的 *** 部門申請。

貴州黔西南易地扶貧搬遷不可以回去建房子了。

不可以。對于生態移民搬遷給了房子享受了搬遷政策，但是不夠住的，是不可以再回老家建房的。搬遷后，老宅子的宅基地當地 *** 會對土地進行重新規劃，本人也不再享有原宅基地的使用權。

城市戶口如何在農村擁有宅基地?可以購買嗎?

在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉，賣給非本村人的屬于無效的買賣。

不可以。依照國家有關法規政策，城市戶口不能夠在農村購買集體土地或者是宅基地來自建房，不過假如原本為農村戶口，且通過審核將戶口遷回原來的村子，就能夠依照法律拿到自己的宅基地并申請建房。

宅基地只能在本村村民之間買賣，不能出售給本村村民之外的人。根據《土地管理法》第六十三條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。

農村拆遷補償是否可以從新選擇宅基地

視情況而定：如果選擇了遷建安置方式，那可以申請宅基地建房；如果選擇了貨幣補償安置或房屋置換安置，那不能再申請宅基地建房。房屋拆遷后一般情況下可以申請宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補償方式是什么。

如果在獲得了相關證明，證實自己確實符合拆遷條件，那么就可以在農村重新申請宅基地建房。

法律主觀：不在宅基地上建的房子一般不能得到補償，但屬于合法建筑及唯一住房的拆遷時能得到補償。

拆遷房屋后原宅基地如何處理 國家征收集體土地時，原宅基地被征收后，變為國有土地，歸國家所有。而村民可以重新申請宅基地建房。

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