房屋拆遷是一個復雜的過程，租賃房屋的租客和業主在此過程中面臨很多問題和挑戰。為了保障他們的權益，有必要了解相關的法律法規和政策，以及采取一些具體的措施。

1.了解相關法律法規和政策

房屋拆遷涉及到很多法律法規和政策，租客和業主了解這些內容，以便更好地保護自己的權益。根據《城市房屋拆遷管理條例》，在進行房屋拆遷時，應當給予租賃房屋的租客合理的安置和補償。

2.與拆遷方進行溝通和協商

在房屋拆遷過程中，租客和業主可以與拆遷方進行溝通和協商，以便更好地保障自己的權益?？梢耘c拆遷方協商租賃期限的問題，或者要求拆遷方提供合理的安置方案。

3.維護自己的權益

在房屋拆遷過程中，租客和業主需要維護自己的權益，不要輕易簽署任何文件或者放棄自己的權益。如果拆遷方提供的補償方案不合理，可以通過法律途徑維護自己的權益。

4.尋求專業的法律援助

如果租客和業主在房屋拆遷過程中遇到了問題，可以尋求專業的法律援助?？梢宰稍兟蓭熁蛘叻稍行模员愀玫亓私庾约旱臋嘁婧途S護自己的權益。

總之，在房屋拆遷過程中，租客和業主需要了解相關的法律法規和政策，與拆遷方進行溝通和協商，維護自己的權益，以及尋求專業的法律援助。只有這樣，才能更好地保障自己的權益。