今天給各位分享二手房中介合同有法律效力嗎的知識，其中也會對二手房中介的合同有法律保障嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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二手房沒下房產證的在中介簽的合同有效嗎
1、根據我國法律規定，未下房產證的房屋是不能進行買賣交易的。如果您與房產中介簽訂了三方買賣合同，但是該房屋還沒有下發房產證，則該合同是無效的。
2、法律分析：這種情況下在哪簽合同都是沒有保障的，我們國家物權取得采取的是債物兩分原則，簽的買賣合同有效但是未經房地產變更登記（過戶）不能取得房屋所有權。
3、沒有房產證簽訂的購房合同也是有效力的，房屋買賣雙方就尚未取得房屋產權證書的房屋簽訂房屋買賣合同的，該合同不會因標的房屋為無證房屋而無效，但因為不能取得房產證導致買方不能按約定時間辦理貸款手續的，賣方應承擔違約責任。
4、法律分析：房產證沒有，簽訂的房屋買賣合同有效，但無法辦理過戶手續。過戶登記是否進行、所有權能否轉移只是合同能否得到履行的問題。所以，無房產證的買賣合同只要當事人雙方意思表示真實，不存在脅迫等情況，就是有效的。
5、法律分析：未取得房產證的二手房買賣合同有效。辦理房產證是一種行政行為，不影響合同的效力。
6、法律分析：沒房產證的二手房合同是否有效要根據其具體情況確定，只要為依法簽訂，未損害國家社會利益的情況下其合同一般都認定未有效。合同成立的條件：當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。
二手房居間買賣合同有法律效力嗎
法律分析：二手房的居間協議是有法律效力的。居間合同，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。
法律主觀：二手房居間買賣合同滿足法定生效要件的就有法律效力。具體要件包括：當事人具備完全民事行為能力且合同內容不違反法律規定的，合同成立；依法成立的合同，自成立時生效，對當事人具有法律約束力。
法律分析：依據我合同法的規定，二手房居間買賣合同只要是依法成立的，不違反法律規定的，合同是具有法律效力的，對雙方都有約束力。法律依據：《中華人民共和國合同法》 第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
法律主觀：買房合同是跟中介簽的有用。買賣居間合同在不違反國家法律法規，又不損害其他人合法利益，且不違背當事人真實意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力，主體是賣方、買房及中介據檢方。
有效。通過查詢華律網顯示，“買賣居間合同”合同是有法律效力的。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
法律分析：二手房居間合同有法律效力，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
二手房中介合同有效嗎
購買二手房在中介所簽訂的合同當然是有效的。中介作為買賣雙方的中間平臺，簽訂的買賣合同主體當中，還包括有作為居間人的中介，對三方都起定到了一定的制約作用。
法律主觀：買房合同是跟中介簽的有用。買賣居間合同在不違反國家法律法規，又不損害其他人合法利益，且不違背當事人真實意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力，主體是賣方、買房及中介據檢方。
法律分析：中介簽的二手房買賣合同也是有效的。二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權于另一方。另一方支付價款的合同。
法律分析：二手房中介簽的合同一般是有效的。只要該合同是經過買房人和中介公司的意思表示達成一致而簽訂的，且這個合同沒有違反法律規定和社會公序良俗的，就是有效的合同。
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