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寧波市城市建設房屋拆遷暫行辦法
1、第一條 為了適應國家建設需要，按照城市規劃，有計劃地改造舊城，把寧波市建設成為現代化港口城市，妥善處理城市房屋拆遷事項，根據國家有關規定，結合本市情況，制定本辦法。
2、第一章 總則第一條 為保證城市建設順利進行，加強城市房屋拆遷管理，保護拆遷當事人的合法權益，根據國家有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。
3、第一章 總則第一條 根據《寧波市城市建設房屋拆遷管理辦法》（1990年8月24日寧波市第九屆人民代表大會常務委員會第十八次會議通過，1990年9月10日浙江省第七屆人民代表大會常務委員會第十八次會議批準。
4、第一章 總則第一條 根據《寧波市城市建設房屋拆遷管理辦法》（以下簡稱《辦法》），制定本細則。第二條 凡在本市城市規劃區國有土地上，因城市建設需要拆遷房屋及其附屬物的，均應遵守《辦法》和本細則。
寧波房子拆遷補償
1、寧波市鄞州區拆遷補償標準包括安置補償和經濟補償兩方面。安置補償是指按照規定程序為被拆遷人員提供新的住房安置，根據新房房型、面積等情況確定補償標準；經濟補償則是指對被拆遷房屋的評估價值進行補償，并給予適當的過渡費用。
2、寧波市原有兩種補償方式：一是按2004年住宅用房拆遷補償評估基準價確定的評估金額實行貨幣補償；二是實行產權調換補償。
3、住宅評估價為875萬/平，回遷房評估價為086萬/平。農村房屋拆遷，補償有：第一：是對房屋本身價值要有一個補償，根據建筑結構的不同，拆遷補償標準也不一樣。
4、寧波高新區貴駟街道房屋拆遷補償標準為按300/m2算，不足1萬元的，按1萬元補償。
5、作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
6、萬元一畝。根據查詢浙江省寧波市鎮海區征地區片公告顯示，海區蛟川街道后施工的房屋拆遷賠償標準是8萬元一畝，其中包括安置補助費8萬元一畝，土地補償費2萬元一畝。
寧波農村拆遷安置政策是什么?
戶口在拆遷范圍內，并參與被拆遷范圍內農村集體經濟組織分配的，可列為安置人口，但不得重復安置。
寧波市拆遷政策房屋征遷房票安置主要包括這五類項目：海曙區行政區域內列入年度征收拆遷實施計劃的國有和集體土地上的住宅征遷項目。
法律分析：寧波農村拆遷安置政策規定安置對象是被拆遷人。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
寧波拆遷房屋補償標準明細2022新增加的拆遷補償方式：一是按市場價格進行評估，實行貨幣補償；二是按照直接安置結算價進行評估，實行產權調換。
拆遷的問題怎么解決
1、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。
2、補償方式相對單補償安置標準不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關法律法規、確保拆遷有法可依。創新補償模式或安置方式。
3、遇到房屋拆遷糾紛可以根據以下方式處理：行政裁決。根據國務院發布的管理規定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。
4、因為有關部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。
5、應當通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。如采取仲裁方式，拆遷當事人必須自愿達成仲裁協議。
6、第三，要建立仲裁機制，快速處理糾紛。為了解決各種拆遷糾紛， *** 應該設立仲裁機構，專門負責審核和處理糾紛。這樣能夠快速解決居民的各種法律和經濟問題，使他們得到公平的待遇和賠償。
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