本篇文章給大家談談寧波鄞州區拆遷賠償標準怎么算，以及鄞州區拆遷地方對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、寧波市房屋拆遷補償辦法
• 2、國家拆遷賠償新標準
• 3、房屋拆遷補償是怎么計算的?
• 4、拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀
• 5、寧波拆遷補償標準
• 6、鄞州區瞻岐鎮會拆遷嗎

寧波市房屋拆遷補償辦法

寧波市原有兩種補償方式：一是按2004年住宅用房拆遷補償評估基準價確定的評估金額實行貨幣補償；二是實行產權調換補償。新增加的拆遷補償方式：一是按市場價格進行評估，實行貨幣補償；二是按照直接安置結算價進行評估，實行產權調換。

寧波江北區拆遷閣樓補償標準是：閣樓樓層層高在2米以上的部分，按樓地板投影面積計算安置面積；閣樓層層高在2米以下8米以上的部分按50%面積給予補償。

另有一次性補償搬遷費，按房屋建筑面積300元/平方米的標準計發，不足1萬元的按1萬元補償；臨時安置費補助，按房屋建筑面積30元/平方米/月計發6個月，每月不足1650元的按1650元補助。

被拆遷人應當持有相應的產權證明材料，根據《寧波市城市房屋拆遷補償管理辦法》規定提交相關證明材料及申請書，進行申請。需要注意的是，申請時需了解拆遷補償標準以及相關流程，確保申請流程合法合規。

比如有的城市按照1：3的標準，也就是說被拆遷房面積是100平米，就安置300平米的標準，這個時候就只考慮房產證的面積。綜上來說，房產證面積是拆遷補償的主要指標。具體情況你可以查詢當地相關的拆遷補償條例和補償標準。

國家拆遷賠償新標準

以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費：按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利。

房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業用房）因停產、停業造成的損失賠償費。

只能按照被拆除房屋的原建筑面積的重置價格結合新舊程度以及區位地級價款的20%獲得拆遷補償。長期居住自建房屋，并且在拆遷范圍內、外均無正式住房的，可以要求適當補償。

國家房屋拆遷補償標準 房屋價值補償標準 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

小型閘門（砼結構）每個補償15000-20000元；排灌干渠堤壩每延長米補償80元。廠礦企事業單位動遷補償標準 國有和集體所有制的廠礦企事業單位的動遷，考慮實際損失給予適當的補償。

房屋拆遷補償是怎么計算的?

拆除未出租非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%。

搬遷補償標準因征收住宅房屋造成的搬遷補償，搬遷費按房屋建筑面積15元/平方米計算，不足600元的按600元支付。期房安置的，搬遷費按兩次計算，一次付清。

計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，K為容積率修正系數，按照《房屋拆遷容積率修正系數表》確定。

征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。 征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。 （二）其他稅費 耕地占用稅，按每平方米2元計算。

當被征收人在拆遷后需要一定的時間來重新購置房屋或安置居住時， *** 會給予過渡期補償。過渡期補償的計算方法為：按照被征收人的家庭人口、購房或租房的時間和房屋面積等因素來確定補償金額。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條的規定，房屋拆遷補償計算標準：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀

一般有：（1）房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）搬遷、臨時安置補償。

該前提下，當事人可以得到該房屋本身的補償（具體標準，以當地的拆遷公示為準）；但戶口不在當地登記的，不能享受拆遷房屋的過渡費及當地的集體土地使用權的征收補償。

房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例，為了適應經濟建設的需要，為人民建設更美好安寧的家園，方便交通，充分發揮現代交通工具的便捷，用時間縮小邊遠地區的距離，實現城鄉一體化，希望廣大人民群眾支持配合，特制定本條例。

農村房屋拆遷賠償標準 被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

嚴格來說，農村拆遷補償和人頭或者戶口都沒有關系，比如農村房屋面臨被拆遷時，是按照被拆遷房屋的實際價值給予一定補償費用。

寧波拆遷補償標準

其中，建設用地0.0928公頃（農村宅基地0.0928公頃）。按權屬分，需征收古塘街道團圈社區0.0722公頃，滸山街道水南社區0.0206公頃。

寧波江北區拆遷閣樓補償標準是：閣樓樓層層高在2米以上的部分，按樓地板投影面積計算安置面積；閣樓層層高在2米以下8米以上的部分按50%面積給予補償。

拆遷安置補助費標準按以下公式進行計算：拆遷安置補助費=規定補償低限-被拆遷房屋的補償款。其中，規定補償低限=經濟適用住房均價×規定面積標準。

第二十二條第三款：最低補償建筑面積和低收入住房困難家庭的具體標準由設區的市、縣（市、區）人民 *** 規定；其中，最低補償建筑面積不小于四十五平方米。

具體補償標準按照《寧波市奉化區征收溪口鎮班溪地塊房屋拆遷項目集體所有土地房屋拆遷補償安置方案》執行。

鄞州區瞻岐鎮會拆遷嗎

1、是的，鄞州區瞻岐鎮會拆遷。根據寧波市鄞州區 *** 發布的《關于征詢社會公眾意見的公告》，瞻岐鎮的拆遷工作已經啟動，本次征收范圍涉及瞻岐鎮適文路以西、迎賓路以北區塊，具體征收范圍以征收紅線圖為準。

2、征地了。根據查詢鄞州區市政網得知，因鄞州區要建設區 *** ，擬征收瞻岐鎮合一村農民集體所有土地。征地是國家因社會公共利益的需要，強制收取集體或個人所有的土地并依法給予一定補償的行為。

3、通過查詢相關資料顯示：2021年12月31日，寧波公布了最后一輪拆遷行動，包括這個地方。具體消息可關注官方網站，獲得第一手權威信息。

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