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南京集體土地拆遷補償標準,具體是多少,撒盡懸賞
1、．按照法律、法規規定用于征用土地和拆遷補償等所支付的征地和拆遷安置補償費。2．開發項目前期工作所發生的工程勘察、規劃及建筑設計、施工通水、通電、通氣、通路及平整場地等勘察設計和前期工程費。
2、集體土地上的房屋拆遷的補償如下：貨幣補償：通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額；產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。
3、補償時因房屋的土地屬集體所有，所以其土地對個人不予補償，但可以按人口及是否單獨立戶分配宅基地讓你個人重新建房，并規定每戶人家只能享有一塊宅基地。地面上房屋按重置價格減拆舊評估，附屬物、裝飾裝璜、同樣評估補償。
4、集體土地 房屋拆遷補償 標準如下：拆建單位依照規定標準向 被拆遷房屋 的所有權人或使用人支付的各種補償金。
5、國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標準作了明確規定，從2018年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標準。
6、應將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農民用于發展生產、自謀生路。 農村集體經濟組織或村民委員會依照前款規定取得的土地補償費應當設立專戶管理，用于發展生產和被征地農民的生活補助。
南京拆遷政策
年拆遷政策有哪些規定(一)有些房子沒有證件也可以獲得賠償農民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。
拆遷進入公示期后，政策上都會有明確規定的。拆遷補償流程規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣 *** 機關。
南京市商品房拆遷賠償標準以當地 *** 制定的《南京市城市房屋征收與補償辦法》為準，同時應根據實際情況綜合衡量。通常包括房屋補償、過渡費、搬遷補貼、停產停業損失等。
南京江北新區是南京市重要的發展區域之一，也是城市更新和拆遷工作的重點區域之一。最新拆遷政策主要針對符合條件的居民提供貨幣補償和安置房兩種方式。
被征收人、直管公房承租人，自征收簽約期限首日起45日內完成搬遷并辦理交接手續的，按照《南京市國有土地上房屋征收補償補助獎勵規定》給予 一次性提前搬遷獎勵費 。
動遷房與配套商品房的區別是什么?他們各自的概念是什么?
土地來源的區別：動遷房土地是劃撥的；商品房是開發商獲得土地，經過土地出讓方式。產權的區別：動遷房具有房屋所有權，卻不一定具有完全土地使用權；商品房具有房屋所有權和土地使用權。
動遷房和配套商品房都是定向銷售給動遷居民的，但是兩者卻是完全不同的概念。因為動遷房和配套商品房的土地性質不同。
動遷商品房，是因房產開發等因素而動拆遷， 動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。配套商品房是因重大市政工程動遷而為居民建造的配套商品房。
結構設計要求不同 動遷配套房一般都是按照住宅小區規劃和建筑設計中要求的配置來建的，只要不違反規范，所以槽點比比皆是。商品房會更加注重社區規劃和建筑設計。
定義不同動遷房與商品房最明顯的區別就在定義上，動遷房也就是安置房屋，這類房屋是因城市規劃、土地開發等原因拆除補給被拆遷者的，以便安置被拆遷者或承租人居住在使用的房屋中。
南京市城市基礎設施配套費征收管理規定
1、城市基礎設施配套費是指 *** 及其所屬部門依照國家有關規定征收、專項用于城市道路和橋梁等市政公用基礎設施配套建設的 *** 性基金。
2、配套費收取應嚴格按《城市基礎設施配套費征收管理規定》標準征收，通常由規劃建設主管部門負責審核后，建設單位和個人憑繳納配套費的審核表，到行政管理服務中心一次性繳納。
3、城市配套設施費征收規定凡在本市城鎮國有土地上新建、改建、擴建的住宅項目，除國家和本市另有規定外，建設單位應當繳納配套費。從2021年8月1日起配套費的征收標準由住宅建筑面積每平方米430元調整為550元。
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