本篇文章給大家談談市政拆遷是否需要居民補償？，以及市政建設拆遷有何政策?對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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國有土地拆遷怎么賠償
1、國土拆遷的補償標準：國有土地拆遷賠償標準的內容為被征收房屋價值的補償、因房屋造成搬遷而需要臨時安置的費用、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
2、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
3、征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。國有土地拆遷和集體土地拆遷有什么區別國有土地和集體土地拆遷補償的區別主要在于實行的是市場價和重置價，在補償價格上有差額。
4、(四)搬遷獎勵賠償 搬遷獎勵賠償是固定的，基本上是每平方米一百九十元左右。
合肥市包河區拆遷補償政策
1、常見的合肥下轄鄉鎮通行的拆遷補償政策——僅適用于非城市規劃區根據筆者辦理的案件經驗來看，磨店、大圩、撮鎮、店埠、上派等鄉鎮以及合肥市區內的城中村、棚戶區改造，目前 *** 一般給出以下補償政策，即使被拆遷范圍屬于城市規劃區。
2、第一條為了加強本市城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國家有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。
3、合肥市房屋拆遷補償安置政策：按照房屋面積補償，房屋征收補償實行產權調換或者貨幣補償方式，對被征收人的補償包括對被征收房屋及其附屬物的補償，以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、停產停業損失的補償。
4、瑤海區銅陵路街道；廬陽區四里河街道四河社區；蜀山區南七街道，五里墩街道；包河區望湖街道五里廟居委會、王衛居委會、分路口居委會。補償標準：土地補償費：55120元/畝；安置補助費：82680元/畝；綜合補償：137800元/畝。
5、拆遷區域：瑤海區銅陵路街道；廬陽區四里河街道四河社區；蜀山區南七街道，五里墩街道；包河區望湖街道五里廟居委會、王衛居委會、分路口居委會。
6、具體如下：如果有獨生子女證，那么此戶選擇住房的話，可以多分配80平米的保障性住房指標。
城鎮居民房屋拆遷是如何賠償的?
1、被拆遷人亦可自拆自建，由拆遷人提供建房用地并補償所需的工料費和運輸費。易地重建房屋的產權歸被拆遷人所有。 (3)易地重建 拆遷入易地另建住房安置被拆遷人，雙方建立新的租賃關系，原房作價補償。
2、城鎮房屋拆遷補償標準如下：（1）房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
3、法律客觀：城市房屋拆遷補償的方式有：①貨幣補償；②產權調換。具體由被拆遷人自行選擇。城市房屋拆遷補償標準如下：貨幣補償或者產權調換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權證》或者他合法依據記載的建筑面積為準。
4、年城鎮拆房要怎么賠償？草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。房屋拆遷補償的組成。（1）房屋補償。
5、征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
國家出臺的由于 *** 用地拆遷的賠償政策
國土拆遷的補償標準：國有土地拆遷賠償標準的內容為被征收房屋價值的補償、因房屋造成搬遷而需要臨時安置的費用、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
國家拆遷房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償的即按照被征收房屋的市場評估價進行補償。
國有土地使用證拆遷時的補償：如果是使用土地的地面上有建筑物或者是房屋的，只要認定為是合法建筑且房屋產權明確，應當進行補償；對土地使用權的剩余年限進行補償等一些補償。
被征收拆遷人，應當獲得的補償，在相關法律中被明確規定為：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市政工程拆遷補償
法律分析：國家規定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
法律主觀：拆遷補償標準如下 （一）房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
拆遷房屋最低貨幣補償價格標準，拆遷房屋的最低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區位新建普通商品房市場評估價格的90%計算；搬家補助費標準，住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉過渡的，應計算2次搬家補助費。
居民戶口能否享受拆遷安置
1、可以。無論是農村戶口還是城市戶口，只要是房屋實際產權人或合法繼承人，都可以享受到房屋的拆遷補償款。戶口遷出也能繼承老家的房屋，但是宅基地不存在繼承的說法。
2、可以享受。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
3、即使遷一個人回農村，也仍然是非農業戶口，也不會得到安置補助。
4、法律主觀：戶口所在地 拆遷但沒有房產一般沒有補償。沒有房產無法以 被拆遷房屋 的結構和折舊程度劃檔、按平方米單價計算 房屋征收補償 費，同時無法計算房屋征收周轉補償費和房屋征收獎勵性補償費。
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