本篇文章給大家談談拆遷后需要辦理土地使用證嗎？，以及拆遷了就不能辦土地證了嗎?對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房屋拆遷需要土地證嗎
法律主觀：開發商動遷需要土地使用證。開發商動遷的土地證或者宅基地證是土地拆遷賠償的依據，也是新建房屋合法的依據。如果沒有土地證就需要村委會的認定，或者到土地地籍部門補辦土地登記頒發土地手續。
法律主觀：拆遷房子對于房產證和土地使用證都需要查看。房屋是建造在宅基地上的，房屋拆遷也是根據房產證確定的面積來進行補償，房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記。
一般情形下，沒有土地證可能得不到完整的拆遷補償。所以，如果沒有土地證就需要村（居）委會的認定，或者到土地地籍部門補辦土地登記頒發土地手續。
拆遷房怎么拿房產證
1、辦理房產證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據相關資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉移登記：根據初始登記的房屋產權證和搬遷安置協議，登記在各安置戶名下，發放房屋所有權證。
2、申請拆遷辦理房產證攜帶個人身份證、拆遷補償協議書、原房屋產權證、拆遷辦理結果證明，到當地房管部門或其他有關部門辦理房產證申請手續。
3、在繳納完稅款后，可以向 *** 申請辦理房產證。辦理房屋權屬證明在辦理房產證之前，必須先辦理房屋權屬證明。房屋權屬證明是指證明房屋產權人及產權情況的證明文件。
4、拆遷戶辦證需要持回遷協議、結算單、原房產證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單去房地產交易檔案室開注銷證明。
5、拆遷安置房怎么辦理房產證 拆遷安置房交付后，當事人可以攜帶拆遷安置補償協議、房屋交付通知書等的證明材料，到房屋管理部門辦理房屋首次登記，然后領取房產證。
6、法律主觀：如果是國有土地，即可辦理到房產證，就可以上市交易，有些是永遠拿不到房產證的，比如集體土地，除非他進行地性質變更。有些是拿到了短時間內不能交易的，比如一些拆遷安置房。
買了農村的房子拆遷了,沒有房產證,土地證怎么辦
農村房屋沒有房產證，應該及時辦理。和城市房屋一樣，農村建房也是有房產證的。因為根據我國《民法典》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。
有土地證沒有房產證的話，就需要補辦房產證，這時候房主需要準備本人身份證、戶口本、婚姻證明、土地使用證、墻界表、購房合同等等材料，提交給當地所在的房屋行政管理部門，并領取相關的房屋房權證申請書，進行填寫提交。
法律分析不論有沒有房產證，只要有土地證就可以獲得補償，因為國家承認您對房產的所有權力。
拆遷房房產證辦理需要哪些資料
法律分析：拆遷安置房辦理房產證需要的材料、辦理流程如下：當事人帶著身份證明、老房權證、拆遷合同、回遷房的總證復印件、房管部門的確權審批表等到房管部門測繪公司申請測繪。
法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產交易中心登記領證。
拆遷 安置房 的辦理需要通過房管部門來辦理，在辦理過程中需要繳納一定比例的費用，金額的具體數目根據房子的具體情況存在差異。
房屋拆遷土地證有用嗎
1、土地證就是擁有該塊土地使用權(并不是所有權)的證明，若其它任何人要使用土地，在未征得本人同意，并未支付一定費用，就擅自使用土地，屬于違法行為，簡單說，是侵占土地，擁有土地證可以要求賠償。
2、法律主觀：國有土地使用證拆遷中有用。國有土地使用證是征收國有土地予以補償的依據，按照土地證記載的性質用途面積結合國土部門房屋測繪數據支付土地補償費、安置補助費、青苗補償費以及地上附著物補償費。
3、有用，沒有土地使用證房屋是無法正常拆遷的，但如果是有土地使用權沒有辦理土地使用證的話，可以抓緊辦理解決拆遷問題，關鍵要看有沒有土地的使用權。
4、一個土地證有著極為重要的意義，有了它賣房才能得到保證，買房也能得到安心。
5、土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關信息。
6、原則上需要，土地證分兩類，一類是被拆遷人的土地證宅基地證，一類的是開發商的土地證。被拆遷人的土地證或者宅基地證是土地拆遷賠償的依據，也是新建房屋合法的依據。
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