本篇文章給大家談談拆遷審計存在哪些疑點？，以及拆遷審計是干嘛的對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、審計疑點的查證參考技巧
• 2、審計部門在審計征地拆遷程序有哪些注意事項
• 3、企業(yè)征收拆遷補償中審計的重點有哪些
• 4、如何從審計中發(fā)現(xiàn)問題
• 5、請問拆遷需要審計么,都審些什么?不通過是不是哪里出現(xiàn)了問題呢?

審計疑點的查證參考技巧

1、比如，對某縣財政收支審計，通過財政報表分析，我們發(fā)現(xiàn)挖潛改造資金變動較大，因此，便把挖潛改造資金作為一個審計重點、疑點，查出虛增財政收入問題。

2、需要多掌握相關法律和財經法規(guī)。法規(guī)可以為審計指明重點審計的方，也能為定性處理處罰提供支持。需要多運用指標分析手法，確認企業(yè)或單位的管理漏洞或管理不到位的地方。需要多實地調查，善于通過談話掌握線索。

3、審計詢問的技巧有：突然襲擊。不建議審計人員在進場后馬上詢問，因為被審計單位在剛開始時必然有所準備，最好在對方松懈時詢問重要問題；單刀直入。

4、三是帶著從賬目中審查的疑點，找領款人或領款單位進行核對，去獲取有無虛報冒領的依據。四是對已獲取的證據進行技術鑒定，如筆跡、手印、印章等。

審計部門在審計征地拆遷程序有哪些注意事項

1、及時介入。跟蹤審計應貫穿評估的整個過程，包括初評、終評，審計人員應及時介入評估過程，在初評報告出具后，審計人員就應結合相關資料和現(xiàn)場進行復核，及時指出評估報告中的問題并要求評估機構進行調整后出具正式評估報告。

2、法律分析：調查鎖定情況未經公示。按照有關文件精神要求，鎮(zhèn)、街道要將核實、匯總情況在擬征收范圍內向被征收人公布，時間不少于7天。據調查，6個項目中，僅1個項目對調查鎖定情況進行了公示。原始資料不齊全。

3、特別是在審計拆遷檔案時，需要重點關注拆遷安置協(xié)議書、被拆遷人的身份與戶籍信息、拆遷房屋所有權證與土地證、房屋測繪圖與面積計算、房屋評估報告等事項。

4、（一）確認征地拆遷面積和房屋權屬。被征地拆遷戶騙取征地拆遷補償費和具體實施征地拆遷的單位套取建設單位下?lián)艿难a償資金的問題主要集中在征地拆遷的勘測丈量及房屋的確定權屬環(huán)節(jié)。

5、(5) *** 違規(guī)以國有土地使用權出資且不辦理國有資產登記手續(xù)，低價出讓土地。

6、一般要由財政部門或審計部門等進行階段性審計，審計內容主要是涉及補償費的確定程序是否合法、客觀、真實、合理，其中包括對房地產估價機構出具的評估結果及涉及拆遷補償協(xié)議的內容等進行全面審核。

企業(yè)征收拆遷補償中審計的重點有哪些

1、其中包括對房地產估價機構出具的評估結果及涉及拆遷補償協(xié)議的內容等進行全面審核。

2、審計重點：審查地方 *** 以及主管部門是否貫徹執(zhí)行了國家的土地宏觀調控政策，地方 *** 為加強土地管理、節(jié)約集約用地出臺了哪些政策措施，是否與國家制定的政策規(guī)定相符合。

3、在審前調查的基礎上編制審計實施方案，明確具體審計目標、審計范圍、審計內容和重點、審計實施程序、審計步驟與具體審計方法等。把握現(xiàn)場審計環(huán)節(jié) (一)確認征地拆遷面積和房屋權屬。

如何從審計中發(fā)現(xiàn)問題

多掌握相關法律和財經法規(guī)。法規(guī)可以為審計指明重點審計的方，也能為定性處理處罰提供支持。多運用指標分析手法，確認企業(yè)或單位的管理漏洞或管理不到位的地方。多實地調查，善于通過談話掌握線索。

從資金運動的異常和原始單據的細微處發(fā)現(xiàn)疑點 資金運動總是有其來龍和去脈的，對于非正常的資金來源和去向，通過內查外調等方式，往往能發(fā)現(xiàn)重大問題線索。

審前調查攬全局。搞好審前調查，對發(fā)現(xiàn)、揭示被審計單位重大經濟問題線索非常重要。審計人員，只有在對被審計單位基本情況了如指掌、心中有底的情況下，才能總攬審計項目全局、運籌自如。

初級審計員平常要養(yǎng)成寫作的好習慣。善于對審計問題、事項總結整合，要經常性地分析、挖掘、總結、提高。很多審計人員不是看不出審計問題，但就是不能寫出來，說得頭頭是道，一寫錯誤百出。

如何在內部審計工作中發(fā)現(xiàn)問題 內部審計的宗旨是通過審查和評價經營活動及內部控制的適當性、合法性和有效性來促進組織目標的實現(xiàn)。要完成這個任務，去發(fā)現(xiàn)經營活動及內部控制中的問題并改善問題無疑是一種很好的辦法。

請問拆遷需要審計么,都審些什么?不通過是不是哪里出現(xiàn)了問題呢?

1、不一定。上級審計機關、市領導或市審計局依據實際情況來判定。

2、房屋拆遷需要審計拍照。根據查詢相關信息顯示，房屋拆遷證據需要保全公證，在房屋拆遷之前，審計要對房屋及附屬物的現(xiàn)狀依法采取勘測、拍照或攝像等保全措施，以確保其真實性和證明力的活動。

3、要有重點的選取重要項目進行審計復核，從而找到審計疑點。將會發(fā)現(xiàn)是否存在虛報征地面積，騙取征地補償費的線索。 三是通過審核征地拆遷臺賬資料，核對其登記的房屋用途、性質、補償面積是否與證件登記用途或相關證明一致。

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