本篇文章給大家談談什么是公共維修基金收費標準，以及公共維修基金費是用來干嘛的對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、公共維修基金收費標準
• 2、公共維修基金是多少
• 3、公共維修基金繳納標準
• 4、物業維修基金收取標準是什么

公共維修基金收費標準

1、公共維修基金需要購房者交納，各地政策不同收費標準可能存在差異。

2、公共維修基金繳納標準202公共維修基金收費標準是：購房者應當按照購房款的2%－2%的比例向售房單位繳交維修基金。

3、多層住宅(不帶電梯)為每平方米50元，高層住宅(含帶電梯多層住宅)為每平方米70元，由業主交存到指定的專戶管理銀行。

公共維修基金是多少

1、公共維修資金收費標準如下：多層住宅七層以下、不帶電梯，按五十八元一平方米交存；多層住宅七層以下、帶電梯及小高層，十二層以下，按六十六元一平方米交存；高層住宅十二層以上，按一百一十八元一平方米交存。

2、公共維修基金需要購房者交納，各地政策不同收費標準可能存在差異。

3、購房維修基金繳納標準在2%-2%之間。購房者首期按照多層房屋成本價的5%繳納購房維修基金，而高層的是按照成本價的3%繳納。但如果是房屋出售人的話，就是一次性按照多層房屋建筑面積成本價的3%繳納房屋維修基金。

4、根據《住宅專項維修資金管理辦法》，公共維修基金一般是總房款的3%-5%。房屋維修基金不是隨便收取的，國家制定了相應繳納比例。

5、公共維修基金收費標準是購房款的千分之二到千分之五，具體由當地住房管理部門確定，購房者買到新房后，在辦驗房手續的時候就需要將維修基金交給物業部門。如果小區內公共設施損壞，小區可以提取維修基金用于修復。

6、公共維修基金的收費標準是根據各個地區的房地產行政主管部門進行制定的，按照買房人的總購房款項的2%~3%比例繳納，另外值得一提的是收取的公共維修基金屬于小區全部業主的共同所有，其不計算于房屋的銷售收入。

公共維修基金繳納標準

1、公共維修資金標準是：多層住宅(七層以下、不帶電梯)，按58元/平方米交存；多層住宅(七層以下、帶電梯)及小高層(十二層以下)，按66元/平方米交存；高層住宅(十二層以上)，按118元/平方米交存。

2、房屋公共維修基金要按照購房款一定比例來收取，收費標準是按照總房款2%來收取。房屋維修基金收費標準，具體也要看是否為多層住宅，房屋結構不同其收費標準也不同。

3、標準是商品房購房款總價的2%-3%收取物業專項維修資金，該費用不得挪作他用。若要支出維修基金，需遵循占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。

物業維修基金收取標準是什么

1、物業維修基金收取標準是多層住宅不低于售房款的20％，高層住宅不低于售房款的30％；購房者按購房款的2％的比例向售房單位繳交維修基金公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取。

2、維修基金收費標準如下：維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%-3%或每平方米100-200元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。

3、物業維修基金收取標準由各地房地產主管部門確定，一般為總房款的2-3%，有些地區是按照每平方米多少錢收取的。

4、專項維修資金繳納標準：高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入)；房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。

5、假設房子的總價是100萬元，個人為2萬、開發商3萬，合計5萬元，計入該房子的維修基金帳戶，用于今后該房屋及小區公共部位、設施的維修。若干后年如果維修基金用完，小區業主委員會可通過業主大會形式確定第二次收取維修基金。

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