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征地拆遷補償安置應注意哪些問題?對被拆遷人的房屋進行了哪些保護
拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況當事人包括:(一)拆遷人:是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人:是被拆遷房屋的所有人,即對被拆遷房屋擁有所有權的自然人或法人。
房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產證上的面積,務必要求拆遷方丈量,堅持以實際面積計算。并確保賠償合同上的面積是自己房屋的真是面積。房子裝潢的補償。違章建筑的年限和補償。
注意房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位)注意拆除房屋的有關情況。(包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等)。
征地拆遷中如何保障合法權益
1、法律主觀:征地拆遷中保障合法權益如下:公眾意見權。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。聽證權。多數被征收人認為征收補償方案不符合規定的,應當組織聽證會。知情權。
2、征地拆遷需要進行民意調查,論證,聽證會等程序,在制定出內容后還會公布收集意見,在實施后還可以通過保障行政相對人的訴訟和行政復議的權利,保障征地拆遷中公民的合法權益不受侵犯。
3、根據國務院590號令第27條規定,征收方房屋征收的過程中應當遵循“先補償、后拆遷”的原則,在依法對被征收人進行安置補償,完成安置補償工作的情況下,再依照法定程序實施拆除行為。
唯一住房違建強拆如何保障民生
唯一住房不能法拍,這是保證民生的基本底線。無論怎么樣。生存權利大于一切,作為放貸人,不能為了利益什么都可以做,畢竟借錢跟投資是一樣的有風險。
如果違建遭到 *** ,業主應按規定進行配合,檢查并撤離相關物品,同時可以積極維護自己的合法權益,保障權益不受侵害。在我國,盡管 *** 一直在依法加強城市規劃和土地管理,但是一些違規建設仍然屢禁不止。
當唯一住房違建時,當事人應首先妥善安排家人居住,必要時可安排換地居住,以確保家人安全。違章建筑是違背國家法律規定私自建造的,一般行政機關會要求當事人自行拆除,并且沒有相應的補償。
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