如何正確認(rèn)定拆遷中的無(wú)證房屋？

在城市化進(jìn)程中，無(wú)證房屋已經(jīng)成為一大問(wèn)題。隨著城市更新和改造的深入進(jìn)行，大量無(wú)證房屋被拆除，對(duì)此，如何正確確認(rèn)無(wú)證房屋成為了一個(gè)重要的問(wèn)題。本文將從以下幾個(gè)方面進(jìn)行討論。

一、查看房屋建設(shè)年代

在進(jìn)行無(wú)證房屋確認(rèn)的過(guò)程中，需要檢查房屋的建設(shè)年代，如果建設(shè)時(shí)間在一定年限之前，且符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，可以進(jìn)行認(rèn)定。

二、尋找歷史證照

如果無(wú)證房屋不滿(mǎn)足點(diǎn)的條件，可以嘗試尋找歷史證照，比如前期批文、規(guī)劃許可證、土地使用證等。

三、征詢(xún)相關(guān)部門(mén)

如果以上兩點(diǎn)無(wú)法確認(rèn)房屋的合法性，可以征詢(xún)相關(guān)部門(mén)，比如城管、房管、規(guī)劃、建設(shè)等部門(mén)，了解房屋情況，以獲取更多的信息。

四、委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)

若仍不能確認(rèn)無(wú)證房屋的合法性，可以尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助，通過(guò)鑒定、勘察等方式幫助確認(rèn)。

五、主動(dòng)向有關(guān)部門(mén)申報(bào)

，如果仍不能確認(rèn)無(wú)證房屋的合法性，可以主動(dòng)向有關(guān)部門(mén)申報(bào)，積極配合拆遷和安置工作。

無(wú)證房屋的確認(rèn)過(guò)程需要耐心、細(xì)致和周密，要根據(jù)不同的情況和情形采取不同的方法和方式。只有充分確認(rèn)無(wú)證房屋的合法性，才能做到公平、公正、公開(kāi)，保障拆遷和安置工作的順利進(jìn)行。