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本文目錄一覽

• 1、無證房屋征收賠償標準
• 2、沒有房產證的房子拆遷怎么賠
• 3、無證房拆了有補償嗎
• 4、枝江百里洲拆遷賠補標準

無證房屋征收賠償標準

1、如果被征收人按期搬遷，將獲得被征收房屋主體貨幣補償款30%的額外購房補貼，同時還有按時搬遷獎勵以及搬遷費等。

2、每戶一次性補償500元；物業費按被征收住宅房屋證登記建筑面積每平方米每月2元的標準，一次性給予3年的物業管理費。

3、拆遷沒有房產證的房子不給予經濟補償。民法典規定，國家為了公共利益的需要征收拆遷房屋的，要給予經濟補償，但如果房屋沒有合法的產權，屬于違法建筑的，不給予經濟補償。

4、一般是可以給予認定的。而補償的標準，根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條 規定：貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民 *** 制定。

沒有房產證的房子拆遷怎么賠

歷史遺留房、宅基地上的房屋，這些房屋雖然無房產證，但也是在拆遷時可得到相應的貨幣補償，或是產權置放，如果是違建的房屋，這種房子被拆除后，是沒有補償的。

另外，沒有房產證的違章建筑被拆除的，一般沒有賠償，你可以咨詢當地拆遷辦公室。

一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

無證房拆了有補償嗎

同時，2008年是關鍵時間線，2008年之前的自建房，沒有房產證也一般可以獲得全額拆遷補償。違章建筑因不符合城市規劃，不能獲得 *** 審批。此時，此類無產權房屋不受保護，故在拆遷時當事人不能獲得拆遷補償款。

農村房子沒有房產證，拆遷時，沒有房產證的房子屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補償政策的。

如果不能認定為違法建筑，而又無產權證的話則一般是可以獲得適當補償的，但和合法產權的補償相比要低得多，一般是參照建筑成本進行補償。

農村的房子沒有產權證但屬于合法建筑的拆遷有補償，屬于違章建筑的沒有補償。

枝江百里洲拆遷賠補標準

1、補償標準：耕地：33440元/畝；菜地：43472元/畝；果園：40128元/畝；茶園：40128元/畝；精養魚池：40128元/畝；林地：26752元/畝；未利用地：16720元/畝。

2、拆遷補償方式：截止2024年1月的拆遷補償主要有兩種方式，一種是現金補償，一種地價補償，即讓農戶自己在劃定的區域內選購商品房來彌補自己損失。

3、拆遷補償標準有產權置換、貨幣補償以及產權置換和貨幣補償相結合。根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條，拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

4、城市房屋拆遷補償標準如下：貨幣補償或者產權調換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權證》或者他合法依據記載的建筑面積為準。

5、補償規定：被征收房屋兩層以下含兩層建筑面積人均不足40平方米的，按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。

6、拆遷補償的標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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