今天給各位分享拆遷房是否能辦理過戶手續？的知識，其中也會對拆遷房是否可以過戶進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷的房子能過戶嗎
• 2、拆遷房可以過戶嗎
• 3、動遷房滿幾年可以過戶
• 4、買別人的拆遷房能過戶嗎

拆遷的房子能過戶嗎

1、根據規定，拆遷安置房是可以辦理過戶的。但必須先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

2、拆遷房也是可以買賣過戶的，只要拆遷房滿足5年，并且已經擁有了完整的產權，就能夠過戶，但并不是所有的拆遷房都能夠辦理過戶，在購買時一定要了解清楚。

3、拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

4、如果要將拆遷房過戶給別人，買方必須同意購買該拆遷房，并簽署相關協議和合同。同時，還需要辦理過戶手續，包括產權證書過戶、房屋抵 *** 銷、稅費繳納等。

5、根據規定，要拆遷的房子不能過戶的。根據《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人，不得進行新建、擴建、改建房屋；改變房屋和土地用途；租賃房屋。

6、拆遷房買賣滿五年取得完整產權的能過戶。拆遷房買賣如果是在出讓土地上建造的房屋，有拿到房產證是可以買賣的。

拆遷房可以過戶嗎

根據規定，拆遷安置房是可以辦理過戶的。但必須先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

拆遷的房子能過戶，只要是擁有完整房屋產權的房子都是可以上市交易買賣，并且辦理相關的過戶手續的，拆遷房也不例外。拆遷房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

拆遷房也是可以買賣過戶的，只要拆遷房滿足5年，并且已經擁有了完整的產權，就能夠過戶，但并不是所有的拆遷房都能夠辦理過戶，在購買時一定要了解清楚。

如果要將拆遷房過戶給別人，買方必須同意購買該拆遷房，并簽署相關協議和合同。同時，還需要辦理過戶手續，包括產權證書過戶、房屋抵 *** 銷、稅費繳納等。

根據規定，要拆遷的房子不能過戶的。根據《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人，不得進行新建、擴建、改建房屋；改變房屋和土地用途；租賃房屋。

動遷房滿幾年可以過戶

拆遷的安置房規定，需要房主持有住房滿5年之后，憑安置協議繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理出商品房的房產證，契稅證明，土地證，此時住房是商品房，才可過戶。

拆遷房也是可以買賣過戶的，只要拆遷房滿足5年，并且已經擁有了完整的產權，就能夠過戶，但并不是所有的拆遷房都能夠辦理過戶，在購買時一定要了解清楚。

法律分析：動遷房5年可以過戶。動遷房就是拆遷房，一般分為兩種，一種是有房產證的，一種是沒有房產證的，另一種是有房產證的。取得房產證需要5年以上的時間才能正常合法交易。

拆遷安置房滿5年取得房產證可以買賣過戶。拆遷安置房是進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

如果不急于過戶，可以等證過五年后辦理正常過戶，也是交納契稅。(證不滿五年正常過戶有高稅)。主要涉及一個問題，贈予或者繼承過戶后再買賣該房，有高稅。而正常過戶后，買賣該房屋證滿五年可。

此外，三年的起算時間為簽訂動遷協議或開發商取得大產證的日期。一般來講，簽訂動遷協議在先，開發商取得大產證在后，所以基本是以開發商取得大產證的日期為準，只要開發商的大產證滿三年，此類房屋就可以辦理產權變更登記。

買別人的拆遷房能過戶嗎

1、法律主觀：拆遷 房是可以買的，拆遷 安置房 可以辦理過戶。 個人拆遷安置房轉移過戶程序 先給該安置房 辦理房產證 ，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

2、法律分析：拆遷房買賣是能過戶的，但是需要業主持有住房滿5年以上，由業主憑安置協議繳納土地出讓金，契稅等，辦理完畢商品房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，才可過戶該住房。

3、法律分析：動遷的安置房不是商品房，所屬土地是劃撥性質，不允許買賣，無法過戶。需要業主持有住房滿5年以上，由業主憑安置協議繳納土地出讓金，契稅等，辦理完畢商品房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，才可過戶該住房。

4、法律主觀：拆遷房買賣滿五年取得完整產權的能過戶。拆遷房買賣如果是在出讓土地上建造的房屋，有拿到房產證是可以買賣的。

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