本篇文章給大家談談如何應對房屋拆遷，需要搬遷嗎？，以及房屋拆遷需要準備什么材料對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷就要來了,我該如何應對?
• 2、農村的房子要搬遷了,但是我不想搬遷,可以選擇不搬遷嗎?
• 3、面對自家農村房子被強拆怎么辦?
• 4、拆遷來勢洶洶,你怎樣應對
• 5、我的房屋要被拆遷,我應該怎么辦?
• 6、租賃房屋遭遇拆遷承租人應如何應對?

拆遷就要來了,我該如何應對?

可以采用拍照或錄像的方式，鑒于視覺效果以及在司法審判過程中法官的傾向性，建議大家最好采取錄像的形式，具有時間上的連貫性。錄像設備建議用照相機或攝像機，不建議手機拍攝。

打點拆遷辦的小職員就不要了，除非你認識什么領導，關鍵還要看評估吧，處之泰然，不要想其它的問題了，如果你不認識重量級人物，賠償都是差不多的。如果拆遷迫在眉睫，你還是先找個合適的房子安頓好自己吧。

也可以聘請公證機關來公證或者評估機構來進行評估。不要盲目、自亂陣腳，隨便簽空白協議。不管是征收還是拆遷，都有相應的拆遷手續不要盲目的聽從或者跟從其他人或者某個拆遷人的說法。

明確拆遷的類型，合理維護自身的利益 如果是國家征收拆遷，是具有強制性的，最終還是會被拆掉的，所以遇到國家拆遷，如何盡可能的爭取合理的拆遷補償，在合適的時機積極進行補償協談是最關鍵的。

北京拆遷律師賈啟華，你好，如果當地有規劃要拆遷，建議可先查看一下相關部門是否獲得了征地批文，是否有公布拆遷公告，拆遷公告內容是否有征收目的、賠償標準、賠償方式等，如果沒有那么征收可能就存在違法行為。

農村的房子要搬遷了,但是我不想搬遷,可以選擇不搬遷嗎?

1、你能按照自身的意向可以不拆遷的。能否不拆、不搬，實際需看動遷的特性，如果是純商業的，彼此能夠公平商議，協商不成的，能夠不拆遷；可是如果是服務性的，是沒有辦法杜絕的，可是有權利規定給與公平公正的賠償。

2、搬遷與否主要是看土地的征用情況，我們這邊的農村都是因建設新農村而形成的搬遷情況，并沒有國家征用的意思，因此是可以選擇不搬遷的，我們村附近的村莊都拆完了，但依舊有不少人家沒有搬遷。

3、如果非農戶口是其他家庭成員，就不能享受宅基地的相關權益，但如果是合法繼承人，房東死后可以繼承農村的房子，宅基地不能繼承。

4、你可以選擇繼續住在老地方。主要是易發生自然災害、生活分散、環境惡劣、道路、電力、飲用水等基礎設施建設難以實施的地方，是搬遷的重點，即一方水土不能再養一方人的地方。因此，并不是所有地方都能實行新農村搬遷。

5、如果不想搬遷的個人有能力照顧自己，也會尊重個人意愿，讓他單獨留下來。大部分時候當出現有人不愿意搬遷的情況，通常是村干部對其進行思想工作，跟他講述搬遷的重要性以及優越性，勸說他和集體一起搬遷。

面對自家農村房子被強拆怎么辦?

1、可以向人民法院提起賠償訴訟，因征收部門為市、縣級人民 *** ，可以以征收部門為被告，請求損害賠償。可以向人民法院提起民事損害賠償的訴訟請求，以征收人為被告。被征收人可以向人民法院提起刑事訴訟，以征收人為被告。

2、農村圍墻被強拆處理方式如下：立刻報警，被拆遷人的房屋財產人身安全受到威脅，應該第一時間正確的撥打報警電話；證據收集，強拆時的現場證據是被拆遷人以后 *** 的有力證據；及時訴訟。

3、面對非法違法的威脅，正式向當地公安機關提出保護申請，并保留送貨單。立即報警以尋求幫助。犯罪后，有必要提出調查投訴并調查侵權人的刑事責任。在適當的時候向法院提交行政無效的行政復議或行政訴訟。

4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。在農村房屋被強拆解決的時候有專業人士幫忙的話，在拿維護個人利益上面將會更加有利。

拆遷來勢洶洶,你怎樣應對

1、應當先補償后拆遷，即讓被拆遷人先拿到房子、或先拿到錢、或先拿到臨時安置費、或先拿到周轉用房以后才搬家，先拆遷后補償是違法拆遷。

2、委托拆遷 它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。

3、拆遷戶拒交物管費開發商應如何應對 按物權法規定，建設方應先與開發商一同就拆遷戶的物業應在交納房子鑰匙時一并簽訂。或是在小區的業戶管理委員會成立后與每個業主一并簽定物業管理合同。

4、滿懷信心地思考和行動，努力爭取你想要的東西 積極地接受任務，并且以首創的精神主動承擔責任，做出決定并將之付諸行動的能力。按需工作的能力。坦然面對失敗的能力。

5、一方面，大家要注意搜集信息，了解當前拆遷補償的標準和水平，再結合自身情況確定自己的目標和底線。這主要是通過及時查閱相關公告、申請 *** 信息公開和適當了解周邊類似房地產的市場價格等行動來實現。

6、如果事情到了侵犯你的界限的程度，我們的應對策略，也要隨之升級。這時就需要做到“不含敵意的堅決”。“不含敵意的堅決”也是科胡特提出的一個概念：簡單地說，就是當我們面對別人的期待又不能滿足時，就該堅定地拒絕。

我的房屋要被拆遷,我應該怎么辦?

房子被拆后可以維護自己的合法權利和補償。當知道自己的房子要被拆遷時，應給自己爭取更多的時間去維護屬于自己該有的利益。拆遷后就得搬走，離開住的地方，要找到屬于自己的安家之處后再同意拆遷。

如果房屋是在拆遷范圍內，您需要與當地 *** 協商解決拆遷問題。如果房屋沒有過戶到您的名下，您需要提供相關證明材料證明您有權處理該房屋的事宜。如果您是房屋的繼承人，您需要提供相關繼承證明文件。

申請司法救濟 如果 *** *** 您的房屋，您可以向當地法院提起訴訟，申請司法救濟，要求 *** 暫停拆遷行為，并申請賠償。提出補償申請 如果 *** 要求拆除您的房屋，您可以提出補償申請，要求 *** 支付您合理的補償款項。

被拆遷人因暴力拆遷合法權益受到損害的，可以向法院起訴，通過訴訟的途徑維護自己的合法權益。

租賃房屋遭遇拆遷承租人應如何應對?

法律主觀：房屋要拆遷，如果租房合同約定了拆遷時的處理方式，那么承租人要求出租人依照約定處理。如果對此沒有約定，可以與出租人協商，是否可以安排承租其另外的房屋。

遇到門面房拆遷的時候，承租人首先要做的是對經營情況進行評估，收集與經營相關的數據和材料，其次是與房東協商好拆遷補償問題，如果協商不成的，可以委托律師介入維護自己的利益。

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內要搬離可以要求安置費用補償和裝修補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行產權調換。產權調換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應當與承租人重新訂立房屋租賃合同。

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