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本文目錄一覽：

• 1、深圳舊城改造的流程
• 2、維修改造工程需要辦理施工許可證嗎
• 3、拆除重建政策

深圳舊城改造的流程

深圳市舊改賠償標準一般為：選擇產權置換貨幣補償兩者相結合深圳舊改拆遷流程：確定拆遷范圍；現場設立拆遷辦公室；登記房屋信息；拆遷賠償細節及賠付標準協商。

據悉，該階段將分為三個步驟：征收、拆遷和安置。征收階段已經開始， *** 將對居民進行征收，并給予合理的補償。拆遷階段將在征收完成后啟動， *** 將對房屋進行拆除，并對拆遷戶進行安置。

小塊用地的拆遷，需要權利主體人100%同意。成片住宅舊改，由 *** 主導推動。對住宅的舊改拆遷是以【危房】、【棚戶區】為主。品質較好的舊小區，并不提倡舊改。

可以就改，可以就改，現在很多商品房住宅小區都在舊改只要有舊改意向的小區都可以向市 *** 去 *** 申請。然后心情有資質的。房地產公司來進行洽談。然后 *** 立項，然后就可以舊改了。

舊城改造注意事項有以下這些：編制計劃 關于編制計劃，需要明確以下事項。

由于涉及利益主體多、程序流程復雜、涵蓋面廣等原因，開發周期長成為深圳城市更新最顯著的特點之一。羅宇表示，深圳城市更新周期平均是8年-10年。《條例》將有助于村改和舊小區類項目縮短改造周期，預計將縮短1/3以上的時間。

維修改造工程需要辦理施工許可證嗎

需要的。根據《建筑工程施工許可管理辦法》：第五條 申請辦理施工許可證，應當按照下列程序進行：（一）建設單位向發證機關領取《建筑工程施工許可證申請表》。

裝修改造工程屬于小型工程不需要辦理施工許可證，屬于大型工程的，需要辦理施工許可證。

需要。裝修改造工程屬于小型工程不需要辦理施工許可證，屬于大型工程的，需要辦理施工許可證。5000平方屬于大工程需要辦理施工許可證。

這種情況需要辦理施工許可。根據資質百科網資料，辦理施工許可證可以保障施工人員的安全，因為施工許可證會確保施工人員有資格進行此項施工。此外，施工許可證明施工單位遵守當地 *** 的施工規定，可以確保施工質量。

拆除重建政策

農村拆舊建新政策具體如下：一戶一宅：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

不滿足危房改造，進行危房拆除重建 無論是新房修建還是農村舊房重建，都屬于農村房屋修建的范疇，所以農民朋友必須要滿足農村建房的各項條件，即擁有當地農村集體戶口，經過審批獲得農村建房許可。

法律分析：原則上來說，是只能原拆原建的，農村都是一戶一宅的政策，農村老房子成了危房在房址上重建即可，一般來說，是不能再申請新的宅基地的。

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