本篇文章給大家談談拆遷地窖能否用于商業經營？，以及拆遷地窖能否用于商業經營使用對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、居民樓地下室有關規定
• 2、蘭州市半地下室可以經營公寓嗎
• 3、地下室一個規劃證可以分商業和住宅驗收嗎
• 4、倉儲用地可以用于商業經營嗎
• 5、...現有住宅正在當作門市用于經營,有工商執照,這些條件能分得門市嗎...

居民樓地下室有關規定

建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要，即地下室首先滿足業主需要。

地下室住人規定根據《商品房屋管理辦法》第八條規定：出租住房的人均租住建筑面積不得低于當地人民 *** 規定的標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。地下房屋可以進行出租，但不允許出租用于住人。

法律分析：普通地下室是指指結合地面民用房屋建筑修建，且房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2的非人防工程地下室。規劃設計與地面以上戶型和配套設施一致的地下成套住宅不納入到普通地下室管理范圍。

法律分析：允許，宅地基上建房能挖地下室不算違建卻是危建，宅基地是農村的農民住戶或個人用作住宅基地而占有、利用農村集體宅地基土地。

地下室土地使用權的法律規定主要是建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

地下室產權歸屬規定 目前，《物權法》對地下室的權屬問題尚無詳細規定。產權歸屬“有約定從約定，無約定從共有”的原則尚不是很明確。 我國目前的住宅樓地下室主要分以下幾類：作為公用建筑面積分攤到業主頭上。

蘭州市半地下室可以經營公寓嗎

不行。公寓要有給排水，消防等設施。地下室僅能做為儲藏室用。

如果相關的業主不同意，即使法律、法規和管理規約沒有禁止，也不能將住宅改作商用。上述兩個條件必須是同時具備的，缺一不可。

公寓是可以 辦理營業執照 的。當公寓得產權用途為商住兩用、商用、綜圓改高合用地中的一種，需要房東提供房產證或產權證明的原件，完全是可以辦理營業執照的。

可以。公寓是否能辦營業執照需要視情況而定，在辦理營業執照過程中市場監督管理局對于注冊地的要求：產權用途必須為商住兩用、商用、綜合用地中的一種。必須要房東提供房產證或產權證明的原件。

通常公寓是不可以營業的，必須是商業用房才能辦理營業執照。但是住宅能否成為經營場所，每個地區都有一定的政策，簡單些說，也就是若是地方政策允許，就可以注冊。反之若是地方政策限制住宅商用，那么就不可以。

地下室一個規劃證可以分商業和住宅驗收嗎

可以啊，但是地下車庫是屬于住房一部分的地基所謂一起驗收。

驗收單位組成：按照建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的要求和《云南省住宅工程質量分戶驗收管理規定》，建設單位于2008年**月**日組織了初驗，2008年**月**～**日進行了分戶驗收。

分戶驗收應在住宅工程竣工驗收前進行，必須確保工程地基基礎和主體結構安全可靠，各分部工程(含節能分部工程)符合規范和設計要求，并已辦理相關驗收手續后方可實施。

倉儲用地可以用于商業經營嗎

倉儲用地可以用于商業經營。 倉儲物流用地性質可以做商業用地，但是應經審批。

法律分析：倉儲改作商業屬于改變土地建設用途，需要經過自然自然部門同意，履行相應審批。

倉儲用地用于經營會被處罰。倉儲用地不能經營，倉儲用地是以建設倉庫儲備物資的專用土地，且所辦理的土地證及營業執照的用途范圍是倉儲。

．倉儲用地是不能夠轉為商業用地，因為倉儲用地性質問題一直以來是困惑物流發展的主要問題，所以到現在還沒有解決倉儲用地的性質轉變。2．根據國家土地管理相關規定工業用地包括倉儲用地，所以倉儲用地肯定是工業用地性質。

要看情況，如果長期規劃是倉儲用地，就很難改，規劃發展綜合用地，就有協調的機會。

...現有住宅正在當作門市用于經營,有工商執照,這些條件能分得門市嗎...

可以 根據《物權法》和《住所登記問題的通知》的規定，居民將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。

只要有房照就可以辦理營業執照，以后的營業執照不拘泥于是住宅或者是門市。沒有房照是辦理不了營業執照的，自己的房子可以直接辦理，租住的房子要拿房照復印件和出租房屋的協議來辦理營業執照。

一，居民住宅一般是不能作為經營場所來辦理營業執照的。二，辦理營業執照的經營場所必須是工商業場所。三，目前，居民住宅作為經營場所，只能用于進行一些咨詢工作。比如說某某咨詢有限公司。希望能夠幫到你。

許可經營項目則需要向許可主管機關申請許可證，個別行業非一個許可證，有許可項目的經營范圍必須在取得許可證后才可以合法經營。取得營業執照后一個月內需辦理稅務登記證。

營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應當置于公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、涂改、出租、出借、轉讓。

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