本篇文章給大家談談拆遷合同有什么作用？，以及拆遷房屋合同對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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農村買房未過戶,私下簽的有拆遷協議有用嗎?
法律主觀：房產證沒過戶買房協議有效，但對房屋僅享有債權，不發生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致房產證沒過戶屬于物權變動問題，不影響買房協議的效力。
農村買房不過戶，簽協議有效。但是簽訂合同生效有兩種情況：一是必須依法辦理批準、登記等手續才生效，以辦理該手續為確認生效的時間。在這種情形下當事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規定的部門辦理批準或登記，合同才能生效。
這種情況下，原房主就是被拆遷人，因此，房屋拆遷款應當屬于原房主。
買房后遇到拆遷，不論是否過戶拆遷補償款應歸買方所有。
動遷協議有什么用
拆遷安置協議有法律效力。房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。
訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
表現在協議約定的權利義務受法律的保護和約束。依法訂立的房屋征收補償安置協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或者解除。如果在履行協議中發生糾紛，協議約定的條款便是解決糾紛的主要依據。
拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。依法訂立的屋拆遷補償安置協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。
用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
拆遷后拆遷補償協議書有什么作用
你好，當然是有用的，如果征收方違約，那么我們可以憑拆遷協議向法院提起訴訟，依法維護自己的合法權益。
拆遷協議書有法律效力。拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。
拆遷安置協議有法律效力嗎征收安置協議書是雙方真實意思的表示，在沒有違反法律強制性規定的情況下是具有法律效力的文件。表現在協議約定的權利義務受法律的保護和約束。
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