今天給各位分享拆遷房贈送協(xié)議如何保護權(quán)益的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷協(xié)議中的被安置人有什么權(quán)益
• 2、征地拆遷中如何保障合法權(quán)益
• 3、沒房產(chǎn)證沒開始施工但已經(jīng)簽過協(xié)議的拆遷安置房,法院可以查封拍賣嗎?我...

拆遷協(xié)議中的被安置人有什么權(quán)益

但是第27條規(guī)定被拆遷人與承租人解除租賃關(guān)系或者對承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。這就給被拆遷人單獨與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議、領(lǐng)取應(yīng)當屬于承租人所有的補償款項提供了機會。

拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

要看具體情形，無法一概而論的。原則上由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人（私房）或承租人（公房）作為購房人與拆遷人簽訂安置房屋買賣合同；如家庭成員協(xié)商一致，也可由其他人員購房。

征地拆遷中如何保障合法權(quán)益

法律主觀：當事人被當?shù)?*** 違法拆遷的，可以向具有管轄權(quán)的 行政復議機關(guān) 申請復議或者向人民法院 提起行政訴訟 。

當遇上拆遷情況的時候，被拆遷人需要做幾點：了解自己房屋的價值，獲取合理的補償金額；了解拆遷方是否合法，確保拆遷的合法性；適當掌握一些談判技巧，為自己爭取相應(yīng)的權(quán)益；爭取權(quán)益的途徑要正規(guī)。

綜上所述，在強制征收的時候，被征收人以暴制暴肯定是行不通的，最好的方法就是報警。與此同時一定要找好角度，錄下強拆現(xiàn)場，為以后 *** 做準備，在報警的時候要注意保存報警電話錄音。

沒房產(chǎn)證沒開始施工但已經(jīng)簽過協(xié)議的拆遷安置房,法院可以查封拍賣嗎?我...

1、未取得房產(chǎn)證的房屋，法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當在拍賣過程中，將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。

2、可以買的 ！1 先找賣房子的做一個安置轉(zhuǎn)讓協(xié)議公證 2 在簽定買賣合同 3 再去做一個買賣合同公證 就可以了！法律法規(guī)沒有對拆遷安置房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止性規(guī)定，也即可以購買拆遷安置房。

3、樓上的說對方可以以合同違約的形式賠償你就可以拿回這套房產(chǎn) 這句話是不對的。法院不會這么判。

4、拆遷協(xié)議已簽，但由于種種原因沒有交房產(chǎn)證和土地證，會被起訴 第八條 拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人應(yīng)當將土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證交拆遷人，由拆遷人到土地、房產(chǎn)管理部門辦理注銷手續(xù)。

5、如果屬于商品房性質(zhì)，那么你們之間簽訂的協(xié)議可以去房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，但是如果如果是農(nóng)村集體下面的小產(chǎn)權(quán)房，這一套房子只有該集體內(nèi)部的人員才可以使用，不能進行交易。

6、拆遷安置房一般五年內(nèi)禁止上市交易。簽訂這種房屋買賣合同，如果將來房主反悔或提出加價，均有可能，風險較大。

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