今天給各位分享拆遷贈送面積適合做生意嗎？的知識，其中也會對拆遷贈送面積算嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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在拆遷安置小區適合做什么生意?
回遷小區的一樓適合經營以下幾種生意：便利店：便利店在日常生活中扮演著重要的角色。在回遷小區的一樓，可以經營一家小型的便利店，提供各種生活必需品和休閑食品。水果店：水果是人們日常生活中不可缺少的一部分。
安置房開水果店不錯的。小區做生意一般都不錯，安置房小區一般都是拆遷索賠的，水果應該很好賣，但是一定要選擇好的貨源，注意一下小區里什么水果賣得比較好，還有就是小區里的人對于水果價格的接受度是多少。
做生意就看你要怎么選擇了，然后要根據自己的資金投入預算來著手實施了，如果是小本生意幾萬塊的投入的話開家動漫店是個很好的選擇，開動漫店要根據當地的房租，裝修，設備以及人員工資等多方面考慮。
小賣部，燒烤店（烤魚），火鍋店，早餐店，理發店，快遞公司，茶館都可以，關鍵要有人流量，有人流量做啥都行。
住宅小區附近做生意一直非常好的有雜貨店，賣個口香糖，純凈水，泡面，酒煙這類的物品，我并不是很清晰里邊的盈利，可是覺得這種店好多年一直都在開了，非常少有破產倒閉的。
買房的贈送面積是合法的嗎
但是，小編要提醒大家的是，大多數贈送面積是不具有合法產權的。也就是說，購房者以后要出售房屋、拆遷、繼承或者抵押時，計算的面積是按照房產證上的面積來算的，而房產證上的面積并不包括贈送面積。
假如是這樣的話，那就意味著這個贈送面積在某種程度上能夠算作違建面積，遇到拆遷亦或一些爭議爭執的過程，就很難保護自己的合法權益。嚴謹上說，開發商沒有權力把這部分空間贈送給你。
贈送面積新規出臺2020購房時有的贈送面積并不是開發商贈送的，而是國家對贈送面積有了一定的規定，其贈送面積新規出臺2020具體內容如下：對于入戶花園和未封閉的陽臺來說，一般需要計算一半的建筑面積，但是露臺是全贈送的。
業內人士指出，購房者應詳細了解不同樓盤贈送面積的不同做法，區分其合法性、實用性，才能讓這部分贈送面積變得靠譜起來。
復式贈送面積是不合法的，贈送的面積是不可以寫入到購房合同和《房地產證》當中的，即便開發商承諾贈送一部分使用面積，但是如果交房時開發商沒有兌現承諾，購房者也沒有辦法進行 *** 。
開發商贈送的面積會有風險嗎
如若贈送部分屬于違法行為，將面臨拆除或罰款風險；贈送的面積在建筑質量方面存在一定的安全隱患。表面上是贈送，實際上則是購買。羊毛出在羊身上，贈送部分的價格早已分攤到房屋均價上，但面積卻不能寫入房產證中。
法律分析：開發商贈送面積有以下法律風險：到底是贈與所有權還是免費提供使用權，應該約定明確。對共有部分面積的贈送，可能歸于無效?！巴怠眮淼拿娣e無法獲得基于所有權的保護。
不知風險青睞“偷面積”產品 不少市民告訴記者，自己非常鐘情會“偷面積”的開發商樓盤產品，比如陽光書房、入戶花園，很多這些類型產品只需要算一半面積的價格，另一半面積純碎是贈送，并沒有擔心這種類型會出現什么問題。
開發商贈送的面積會有風險嗎？有部分 贈送面積 本身就是不能計入 房屋 的銷售面積之內的，是不能計價銷售的。
此外，購房人還要警惕開發商所謂的“贈送面積”一般不會像產權面積一樣寫進合同，更不會寫進不動產權證。
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