本篇文章給大家談?wù)勅绾螒?yīng)對(duì)租房時(shí)遇到的拆遷情況？，以及租房因?yàn)椴疬w造成損失誰賠償對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、租房合同未到期拆遷了怎么辦
• 2、租房遇到拆遷怎么辦
• 3、房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦
• 4、房屋要拆遷承租人該怎么辦
• 5、租房如遇到拆遷怎么辦

租房合同未到期拆遷了怎么辦

1、房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償。

2、公租房拆遷怎么補(bǔ)償 公租房拆遷補(bǔ)償可以協(xié)商解決。

3、為了避免房屋拆遷發(fā)生糾紛，市規(guī)劃部門建議單位或個(gè)人租賃房屋應(yīng)注意：房屋租賃必須簽訂租賃協(xié)議；租賃協(xié)議中應(yīng)明確約定遇到房屋拆遷時(shí)的解決方式和責(zé)任；租賃期限約定要明確。

租房遇到拆遷怎么辦

1、房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償。

2、法律主觀：租房遇拆遷承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求提前解約的補(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。

3、公租房拆遷怎么補(bǔ)償 公租房拆遷補(bǔ)償可以協(xié)商解決。

4、合法承租人就可以獲得賠償。滿足以下兩個(gè)條件后，承租人就是拆遷關(guān)系中合法的承租人，是可以得到直管、自管產(chǎn)住宅房屋拆遷應(yīng)有的補(bǔ)償，但不包括非住宅房屋拆遷、市場(chǎng)租賃。第房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應(yīng)有的補(bǔ)償。

房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦

1、房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償。

2、綜上所述，在租賃時(shí)間內(nèi)房屋遇到拆遷的，承租人有權(quán)可以獲得搬遷補(bǔ)助、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，并且承租人可以要求房東退還剩余房租和押金，如果房東不退還的可以向法院提起訴訟。

3、作為租客，首先可以與房東協(xié)商解決方案?？梢砸蠓繓|賠償相應(yīng)的損失，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)讓搬離房屋。如果協(xié)商無果，那么可以依照法律程序維護(hù)自己的合法權(quán)益。

房屋要拆遷承租人該怎么辦

1、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

2、法律主觀：租房拆遷時(shí)承租人由出租人予以賠償，要求承租人是合法租賃的房屋，承租人和出租人簽訂的合同中有約定拆遷會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償。房屋拆遷后，出租人獲得房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)后，需要對(duì)承租人進(jìn)行違約賠償。

3、被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋租賃合同。

4、法律主觀：公房拆遷了承租人應(yīng)由房屋所有權(quán)人進(jìn)行安置。承租人與房屋所有權(quán)人解除租賃關(guān)系的可以要求相應(yīng)損失的賠償，承租人與房屋所有權(quán)人對(duì)解除租賃關(guān)系無法達(dá)成一致的可以要求房屋所有權(quán)人對(duì)其進(jìn)行安置、一并補(bǔ)償搬遷損失。

5、如果房租沒到期的房子要拆遷，租客可以與房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依照法律程序維護(hù)自己的合法權(quán)益。租客有權(quán)利獲得適當(dāng)?shù)馁r償，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋。

租房如遇到拆遷怎么辦

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償。

綜上所述，在租賃時(shí)間內(nèi)房屋遇到拆遷的，承租人有權(quán)可以獲得搬遷補(bǔ)助、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，并且承租人可以要求房東退還剩余房租和押金，如果房東不退還的可以向法院提起訴訟。

法律分析：房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系；房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。

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