今天給各位分享拆遷按面積有哪些具體規定？的知識，其中也會對拆遷按什么面積計算進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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農村房屋拆遷是按土地面積補償,還是按人口補償?
1、按土地面積補償。《土地管理法》第四十七條之規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
2、法律主觀：拆遷房屋可以按面積進行補償、可以按人頭進行補償，具體以當地 *** 的拆遷補償政策為準。
3、法律主觀：農村拆遷補償的標準，要看具體的拆遷政策。有的項目是按房產的面積為補償計算的依據，對于房產的戶口的情況不予以合計。有的項目則把戶口的數量做為安置面積的計算標準，按戶口補償多存在于有回遷安置房的項目中。
4、房屋拆遷補償是按照人口和住房面積一起綜合考慮計算的。
5、因此，房屋拆遷補償，是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。
農村征地拆遷按人口還是按房屋分平方?
1、按土地面積補償。《土地管理法》第四十七條之規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
2、房屋拆遷補償是按照人口和住房面積一起綜合考慮計算的。
3、法律主觀：農村拆遷補償的標準，要看具體的拆遷政策。有的項目是按房產的面積為補償計算的依據，對于房產的戶口的情況不予以合計。有的項目則把戶口的數量做為安置面積的計算標準，按戶口補償多存在于有回遷安置房的項目中。
房屋拆遷是按占地面積還是按建筑面積算?
1、房屋補償按建筑面積算。 國有土地上的 房屋征收 拆遷，補償標準不低于被 征收房屋 的類似房地產市場價值評估確定，一般是按照被征收房屋的產權證載明的建筑面積給予補償。
2、法律分析：拆遷補償按房屋面積計算，但土地面積超過房產面積部分，應按土地征用計算補償。
3、按照批準土地面積計算，房屋面積和空地面積相加等于批準宅基地面積。注意房屋面積和空地面積所給補償標準是不同的，相差很大。
4、我們可以了解到，拆遷補償是按建筑面積計算的。房屋建成以后相關部門會進行驗收的，通過驗收才能辦理房屋產權證書。而房屋產權證書上會記載面積，這個面積就是房屋的建筑面積，拆遷補償時一般會按照產權證書上的面積登記補償。
5、國有土地上的房屋征收拆遷，補償標準不低于被征收房屋的類似房地產市場價值評估確定，一般是按照被征收房屋的產權證載明的建筑面積給予補償。按照批準你的土地面積計算，房屋面積和空地面積相加等于批準你的宅基地面積。
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