本篇文章給大家談談私下拆遷協(xié)議有哪些限制？，以及私人拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷協(xié)議哪些問題需注意
• 2、拆遷協(xié)議需注意哪些問題
• 3、征地拆遷協(xié)議要注意的事項有哪些
• 4、簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的注意事項有哪些
• 5、在房屋拆遷中有哪些條件不滿足也不能簽字?

拆遷協(xié)議哪些問題需注意

房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。并確保賠償合同上的面積是自己房屋的真是面積。房子裝潢的補償。違章建筑的年限和補償。

需要注意拆遷房屋的面積認定，是否屬實。對于擴建、增建、改建的房屋需要有市、縣級人民 *** 認定；對于無證建筑，是否進行合法性認定。補償安置協(xié)議的落實，注意補償款到位。補償?shù)臉藴逝c審批 *** 的公告是否一致。

法律主觀：在簽訂 征地協(xié)議 時需要注意的事項有： 審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂 拆遷協(xié)議 的一定要是征收方，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。

訂立補償協(xié)議。”對于拆遷補償協(xié)議的簽訂，應當依法由房屋征收部門與被征收人簽訂。也就是說，作為被征收人的我們，簽協(xié)議時一定要注意對方是否為房屋征收部門。

法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議時，需要注意的問題包括審查對方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內容要全面、補償是否合理等問題。

法律分析：房屋折遷補償安置協(xié)議應注意的問題 簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。

拆遷協(xié)議需注意哪些問題

1、需要注意拆遷房屋的面積認定，是否屬實。對于擴建、增建、改建的房屋需要有市、縣級人民 *** 認定；對于無證建筑，是否進行合法性認定。補償安置協(xié)議的落實，注意補償款到位。補償?shù)臉藴逝c審批 *** 的公告是否一致。

2、被征收房屋的具體的位置、房屋性質、建筑面積等對被征收房屋基本屬性的記載內容。這些在拆遷補償協(xié)議中千萬不能落下，因為這是我們主張權力的重要依據(jù)。 補償安置的方式。

3、法律主觀：在簽訂 征地協(xié)議 時需要注意的事項有： 審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂 拆遷協(xié)議 的一定要是征收方，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。

4、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補償?shù)母黜梼热菔欠窦s定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責任。

征地拆遷協(xié)議要注意的事項有哪些

拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況當事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權的自然人或法人。

法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議時，需要注意的問題包括審查對方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內容要全面、補償是否合理等問題。

法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補償?shù)母黜梼热菔欠窦s定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責任。

房屋拆遷都有哪些注意事項（一）房屋拆遷安置補償協(xié)議的訂立拆遷協(xié)議應當由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達成，意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

簽字后落入拆遷人的圈套，悔之晚矣。如何避免落入補償協(xié)議的陷阱，今天北京凱諾拆遷律師為大家講解一下，簽訂安置補償協(xié)議時應該重點審查的事項。

簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的注意事項有哪些

注意房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）注意拆除房屋的有關情況。（包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數(shù)以及附屬設施等）。

拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況當事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權的自然人或法人。

法律主觀：房屋拆遷協(xié)議的注意事項房屋拆遷時值得注意的地方：房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積務必要求拆遷方丈量堅持以實際面積計算。房子裝潢的補償。

拆遷協(xié)議書簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機關辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證，并應當辦理證據(jù)保全。

法律分析：我國法律規(guī)定，簽訂房屋拆遷補償協(xié)議需要注意以下幾點：如果沒有討論賠償問題，請不要輕易簽字。

在房屋拆遷中有哪些條件不滿足也不能簽字?

具體情況如下：所有權人簽字同意：在房屋拆遷過程中，所有權人需要簽字同意拆遷協(xié)議，并在協(xié)議中確認拆遷補償?shù)仁马棥?/p>

其一，簽訂合同的拆遷人不具備征收資格對于國有土地而言，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

避免簽署空白安置補償協(xié)議書在拆遷過程中，一些拆遷方只是提供一份格式協(xié)議，許多地方都是空白，在不填寫內容的情況下就試圖說服你簽字。

如果戶主本人因為一些原因無法簽字，可以委托家庭其他成員簽字，這是允許的。

法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民 *** 不能向法院申請強制拆遷；二是人民法院不能強制執(zhí)行。

一般有：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

關于私下拆遷協(xié)議有哪些限制？和私人拆遷的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。